Đã quyết định bắt tay vào một gia hạn nhà, những lợi ích để thuê một kiến trúc sư là gì?
Nhà của mọi người là tài sản quý giá nhất của họ. Giải quyết một dự án mở rộng nhà có thể là một triển vọng thú vị nhưng khó khăn. Trừ khi dự án của bạn rất đơn giản, ít nhất là nói chuyện với một kiến trúc sư để được tư vấn trước khi bạn đi, ông bang Riba (Viện Kiến trúc sư Hoàng gia Anh). Mặc dù nó có vẻ như là một chi phí bổ sung, nhưng chuyên môn chuyên nghiệp và tầm nhìn mà kiến trúc sư mang lại có thể tăng cường đáng kể dự án xây dựng của bạn. Ở đây chúng tôi nhìn vào vô số lợi ích của việc thuê một kiến trúc sư.
Xác định xem dự án xây dựng của bạn có ý nghĩa không
Chi phí xây dựng gia hạn nhà của bạn phải phù hợp với các giá trị tài sản trong khu phố. Là mục tiêu chính của bạn để làm cho ngôi nhà di chuyển có thể sống được cho gia đình bạn hoặc có thể bán được nhiều hơn cho người mua trong tương lai? Là một bổ sung hai tầng là cách hiệu quả nhất để có được không gian sống thêm mà bạn yêu cầu, hoặc nó sẽ có ý nghĩa tài chính hơn để di chuyển? Bạn có nên thêm một phần mở rộng nhà bếp để tăng dấu chân của nhà hoặc chuyển đổi gác xép thành một phòng ngủ phụ? Một kiến trúc sư có thể giúp bạn quyết định.
Chris Fry, một kiến trúc sư có trụ sở tại Winchester, giải thích. Đây không chỉ là về việc thêm các cảnh quay vuông hoặc phòng ngủ bổ sung, mà là chất lượng của không gian được tạo ra và cách ánh sáng rơi xuống. Các kiến trúc sư nhìn ra ngoài các loại hạt và bu lông - họ kiểm tra ý tưởng. Dự án có phù hợp cho địa phương không? Như những điểm nổi bật của Fry: Không có điểm nào tạo ra một tài sản bậc thang năm phòng ngủ nếu tất cả các ngôi nhà khác trên đường có hai phòng ngủ. Không ai muốn mua nó.
Chuyên môn và sáng tạo chuyên nghiệp
Các kiến trúc sư xuất sắc trong việc tận dụng tối đa không gian hiện có, thường gợi ý những ý tưởng mà bạn có thể không xem xét. Việc đào tạo và trí tưởng tượng của họ cho phép họ nhìn thấy những khả năng có thể không rõ ràng ngay lập tức đối với con mắt chưa được đào tạo. Là Kevin Brown, đồng sáng lập của Kiến trúc hợp tác, giải thích, một kiến trúc sư có thể giúp đỡ bằng cách mở mắt mọi người về những gì có thể. Một kiến trúc sư giỏi sẽ đưa ánh sáng và thích thú vào một không gian, ông nói.
Mỗi ngôi nhà trình bày các khả năng thiết kế khác nhau. Có lẽ một Warren của các phòng nhỏ có thể được tu sửa thành một khu vực sinh hoạt rộng, có kế hoạch mở. Có lẽ kéo dài vào một con hẻm hẹp chạy dọc theo tầng trệt của một khách sạn bán định cư để tạo ra một nhà bếp theo phong cách gia đình lớn. Một kiến trúc sư sẽ tìm cách mở khóa không gian bổ sung thông qua việc cấu hình lại bố cục và lập kế hoạch thông minh. Một cách công bằng, tài sản của bạn có thể đưa ra những thách thức, chẳng hạn như một khu vườn nhỏ hoặc một khu vực dốc. Vì kiến trúc sư sẽ đánh giá tất cả các yếu tố này để khám phá tiềm năng của ngôi nhà của bạn.
Giải pháp thiết kế phù hợp
Mỗi gia đình đều có nhu cầu và sở thích độc đáo của riêng họ-và giải pháp một kích cỡ phù hợp hiếm khi hoạt động. Một kiến trúc sư sẽ hỏi về lối sống và nguyện vọng của bạn, đảm bảo dự án xây dựng của bạn sẽ đáp ứng nhu cầu của bạn. Bạn có muốn nhiều không gian hơn để giải trí hoặc kết nối tốt hơn với khu vườn hoặc phòng ngủ chính với ban công. Bạn dự định sống trong nhà bao lâu? Ngân sách của bạn là bao nhiêu? Chia sẻ mọi thứ bạn có thể với kiến trúc sư của mình: mẩu tạp chí, ghi chú, phác thảo, bảng Pinterest - bất cứ điều gì minh họa những gì bạn thích.
Các kiến trúc sư rất giỏi trong việc cung cấp các giải pháp bespoke phục vụ cho các yêu cầu cụ thể của bạn. Scot Masker, người sáng lập Masker Architects có trụ sở tại Winchester nói. Chúng tôi điều chỉnh từng thiết kế để đảm bảo nó phù hợp với cách khách hàng dự định sử dụng nhà của họ, làm cho nó thực sự độc đáo. Một thiết kế thành công không chỉ là ngoại hình, Notes Masker. Đây là về việc tạo ra không gian truyền cảm hứng và làm việc cho cuộc sống hàng ngày.
Nhạy cảm với cài đặt
Bối cảnh là một động lực quan trọng cho các kiến trúc sư, quá. Họ sẽ tìm đến cảnh quan xây dựng và tự nhiên để lấy cảm hứng. Cho dù bạn muốn đưa ra một tuyên bố với một thiết kế táo bạo nổi bật so với các thuộc tính lân cận hoặc thích một thiết kế phù hợp và tôn trọng, một kiến trúc sư có thể giúp đỡ. Cả hai cách tiếp cận đều hợp lệ, Fry nói. Các nhà xây dựng nhà hàng loạt thường lặp lại các thiết kế giống nhau nhiều lần, không phân biệt bối cảnh. Ngược lại, các kiến trúc sư được đào tạo để nhạy cảm với các thiết lập và sử dụng các kỹ năng của họ để tạo ra các thiết kế một lần.
Giúp sự cho phép lập kế hoạch an toàn
Lập kế hoạch kiểm soát luật làm thế nào bạn có thể mở rộng nhà của bạn. Đối với các dự án nhỏ hơn, chủ nhà thường không cần sự cho phép lập kế hoạch. Điều này được gọi là 'quyền phát triển được phép. Nhưng chiều cao của các rặng núi, bức tường phía sau của phần mở rộng vượt ra ngoài ngôi nhà ban đầu và bao nhiêu trang web được bao phủ bởi các tòa nhà mới đều được quy định bởi các quy tắc.
Các kiến trúc sư rất thành thạo trong các chính sách lập kế hoạch và có thể giải thích cách họ áp dụng cho dự án xây dựng của bạn. Họ có thể hỗ trợ bạn trong việc gửi đơn đăng ký lập kế hoạch, tăng khả năng chương trình của bạn được phê duyệt mà không có sự chậm trễ đáng kể.
Có một kiến trúc sư quản lý ứng dụng lập kế hoạch và đàm phán với các nhân viên lập kế hoạch của hội đồng có thể tiết kiệm rất nhiều thời gian và sự thất vọng, Ghi chú Masker. Kiến trúc sư hiểu biết và có thể giải thích cả các khía cạnh lập kế hoạch và thiết kế của một dự án, vì vậy họ biết cách trình bày nó dưới ánh sáng tốt nhất.
Kỹ năng giải quyết vấn đề
Mỗi dự án xây dựng đều có những rào cản của nó. Là các chuyên gia thiết kế được đào tạo, các kiến trúc sư có thể thích nghi và sử dụng tư duy ngoài hộp của họ để tìm các giải pháp sáng tạo để giải quyết mọi vấn đề có thể phát sinh trong quá trình thiết kế và xây dựng.
Các nhà xây dựng luôn luôn tìm cách đơn giản hóa mọi thứ, ghi chú Brown. Các kiến trúc sư không muốn làm cho mọi thứ trở nên phức tạp, nhưng họ nhìn vào các vấn đề theo một cách khác, đó là một phần trong khóa đào tạo của họ. Họ được dạy để suy nghĩ bên ngoài hộp - để trở thành những người suy nghĩ bên.
Hình dung thiết kế
Có lẽ lợi thế quan trọng nhất của việc thuê một kiến trúc sư là khả năng dịch các ý tưởng mơ hồ của bạn thành một thiết kế có thể xây dựng, tham gia. Chúng có thể giúp bạn hình dung các khả năng thiết kế bằng các bản phác thảo tay, kết xuất máy tính hoặc thậm chí xây dựng mô hình.
Khách hàng thường có một tầm nhìn cho ngôi nhà mơ ước của họ, Brown nói. Tuy nhiên, tôi nói với họ rằng tầm nhìn có thể thay đổi khi chúng ta cùng nhau phát triển thiết kế và họ xem xét các khả năng mà họ có thể không bao giờ nghĩ đến. Mọi người nhìn vào hình ảnh trên các tạp chí nhưng khi bạn đặt một thiết kế lại với nhau, nó có thể thay đổi quan điểm của họ. Brown đã thiết kế những gì được mô tả là một trong những ngôi nhà đầy tham vọng nhất từng thấy trên các thiết kế lớn của Kênh 4, xem ở trên. Ngôi nhà hóa thạch của người Hồi giáo được lấy cảm hứng từ mô hình xoắn ốc của một hóa thạch ammonite được tìm thấy trên trang web, một ví dụ về trình tự Fibonacci được tìm thấy trong tự nhiên. Các chủ sở hữu không bao giờ mơ ước họ sẽ sống trong một ngôi nhà với những bức tường cong và trần nhà, nhưng cuối cùng, họ yêu thích nó, ông nói, kiến trúc sư từng đoạt giải thưởng.
Tích hợp các giải pháp bền vững
Các kiến trúc sư được định vị duy nhất để tích hợp tính bền vững vào dự án của bạn ngay từ đầu. Chúng có thể giúp bạn kết hợp các vật liệu thân thiện với môi trường mới nhất và các giải pháp tiết kiệm năng lượng vào việc mở rộng hoặc tân trang nhà của bạn, giảm dấu chân carbon và chi phí năng lượng dài hạn của bạn. Ví dụ, một thiết kế sẽ tối đa hóa nhiệt mặt trời thụ động và chuyển đổi năng lượng mặt trời thành điện thông qua hệ thống PV (quang điện) hoặc thu hoạch nước mưa.
Mọi người đều biết về nguồn mặt đất và máy bơm nhiệt nguồn không khí nhưng trừ khi cũng có không gian cho hệ thống PV, chúng có thể rất không kinh tế để chạy, Brown nói. Nói chung, tôi mang đến một chuyên gia vì mọi thứ đang di chuyển rất nhanh, thật khó để theo kịp. Một kỹ sư cơ học hoặc bền vững có thể thêm kích thước đó.
Giúp chuẩn bị bản vẽ xây dựng
Sau khi cho phép lập kế hoạch được cấp, giai đoạn tiếp theo là quá trình đấu thầu. Một kiến trúc sư có thể chuẩn bị các tài liệu xây dựng, bản vẽ chi tiết và thông số kỹ thuật mà các nhà xây dựng cần ước tính chi phí và xây dựng dự án của bạn. Họ có thể giúp bạn chọn một nhà thầu có uy tín từ một danh sách rút gọn gồm ba hoặc bốn nhà xây dựng. Một kiến trúc sư có thể chuẩn bị các bản vẽ xây dựng để đảm bảo mọi thứ phù hợp với tầm nhìn được nêu trong các kế hoạch được phê duyệt cũng như các quy định xây dựng có liên quan, Ghi chú Masker.
Phối hợp với các nhà thầu
Công việc của một kiến trúc sư không phải hoàn thành sau quá trình đấu thầu. Bạn có thể yêu cầu họ quản lý hợp đồng xây dựng. Thành công của một dự án xây dựng bản lề về giao tiếp và điều phối hiệu quả của tất cả các bên liên quan, Fry nói. Các kiến trúc sư thường đóng vai trò là người quản lý dự án, thực hiện các chuyến thăm trang web thường xuyên và liên lạc với các nhà thầu để đảm bảo công việc được xây dựng theo kế hoạch.
Như Masker nói: Nhà thầu được cho là đang làm việc với khách hàng và kiến trúc sư để thực hiện tòa nhà như được thiết kế, điều đó có nghĩa là họ không nên tắt piste để xây dựng như họ đã làm trong quá khứ. Thanh toán cho công việc xây dựng thường được dàn dựng. Một kiến trúc sư có thể ký kết từng giai đoạn của công việc - nền tảng, tường, mái nhà, dịch vụ - trước khi chủ nhà trả tiền. Theo cách này, kiến trúc sư đảm bảo người xây dựng chỉ được trả tiền cho những gì anh ta đã làm - và đảm bảo nó được thực hiện đúng cách, ông giải thích Masker.
Nâng cao giá trị tài sản
Một phần mở rộng được thiết kế tốt hoặc tân trang có thể tăng đáng kể giá trị thị trường nhà của bạn. Các kiến trúc sư có thể giúp đảm bảo dự án của bạn không chỉ có chức năng và thẩm mỹ mà còn nâng cao giá trị dài hạn của tài sản của bạn. Thiết kế tốt là một khoản đầu tư, Masker nói. Một phần mở rộng nhà được xem xét cẩn thận có thể thêm nhiều hơn cảnh quay vuông - nó có thể tăng cường sự hấp dẫn và tính thị trường của tài sản của bạn. Brown cho biết thêm: Kỹ thuật viên kiến trúc cung cấp các giải pháp kỹ thuật nhưng chúng không phải là đèn LED thiết kế. Một kiến trúc sư sẽ thêm chất lượng thiết kế.
Từ khái niệm đến hoàn thành trên trang web, các kiến trúc sư cung cấp một loạt các dịch vụ. Họ có thể mang lại chuyên môn chuyên nghiệp, tầm nhìn, kỹ năng quản lý dự án và giá trị gia tăng cho dự án của bạn. Nếu bạn đang bắt tay vào một dự án xây dựng, có thể là khôn ngoan khi xem xét việc thuê một kiến trúc sư.
