Ev uzantıları için en iyi ipuçları
Bir mutfak çelenkini uzatmak veya çatı katını dönüştürmek, hareket etme zahmeti olmadan daha fazla alan ve değer yaratmanın harika bir yoludur. Ancak içeri girip duvarları devirmeye başlamadan önce, dikkate almanız gereken bazı önemli ve hatta sıkıcı şeyler var. İki deneyimli mimardan başarılı bir ev uzantısı için en iyi ipuçlarını istiyoruz.
# 1 önceliklerinizi listeleyin
Hampshire'daki Natalie Skeete orman mimarisinin kurucusu, örneğin, yeni alanınızın neye sahip olması gerektiğine ve neye sahip olmasının güzel olduğuna karar vererek başlayın, örneğin, bir mutfağa uzatılıyorsanız, daha fazla çalışma alanına sahip olmak veya bahçenin bir manzarasına sahip olmak önemli midir? En başından beri proje önceliklerinizi düşünmeye başlamak önemlidir
"Bri özet genellikle projeler ilerledikçe gelişiyor, ancak müşterilerimin ana hırslarını en başından beri listelemelerini sağlıyorum" - Natalie Skeete Hampshire'daki Forest Mimarisinin Kurucusu
# 2 Bütçeniz hakkında gerçekçi olun
Bir ev uzantısının maliyeti önemli ölçüde değişecektir. Basit bir garaj dönüşümü sadece birkaç bin liraya mal olabilirken, iki katlı bir taraf veya arka uzatma on binlerce'ye ulaşacaktır. Birçok kişi bütçelerinin mümkün olandan daha fazlasını başarmalarına izin vereceğini düşünüyor.
Natalie şunları söyledi: “Müşterilere genellikle planlama aşamalarında bakmak için mutfak üreticileri, cam şirketleri ve banyo şirketleri listesi veriyorum, böylece 'büyük bilet' ürünlerinin fiyatlarını erkenden edinmeye ve bütçelerine nasıl uyduklarını görmeye başlayabilirler. Bir müşteri ile orta üst düzey bir mutfak istediklerini düşünmek ve aslında sadece bir bütçe mutfağı sağlayabilmek için fark olabilir.
"Planlama aşamasında bir yapısal mühendisle mimarın irtibat kurmasını sağlayın, tekliflerin verimli ve bütçeye göre oluşturulabileceğinden emin olmak" - Scot Masker, Masker Mimarları
#3 Para için değer alın
İki katlı bir uzantı veya çatı katı dönüşümü için zorlanmadan önce, mülkünüze ne kadar değer katacağını düşünmeye değer. Evinizi aşırı uzatmak mümkündür.
"Tasarım çalışmaları çok ileri gitmeden önce yerel bir emlakçıdan daha fazla tavsiye alın, değişikliklerden sonra açık piyasada ne değeceği açısından mülk üzerinde çok fazla harcama yapmadığınızdan emin olmak için. Toplamlar toplanmazsa, hareket etmek daha iyi olabilir." - Scot Masker
# 4 Yukarı, aşağı mı yoksa dışarı mı?
Tüm seçenekleri düşünün. Çatı katını dönüştürmek genellikle en hızlı ve en ucuz yoldur, ancak sadece işin sonraki aşamalarında kırılabilen bir arka veya yan uzatmadan daha fazla bozulmaya neden olabilir. Bir mahzeniniz varsa, yeterli tavan boşluğu olması koşuluyla yaşam alanına dönüştürebilirsiniz. Bir binanın altında yeni bir bodrum oluşturmak için kazmak da bir seçenektir
"Bodrumlar, ekstra zemin alanı eklemenin yararlı bir yolu olabilir. Nispeten maliyetli olmasına rağmen, eklenen kare görüntüler bazen Londra'nın merkezinde yüksek değerli alanlarda inşaat maliyetlerinden daha ağır basabilir." - Scot Masker
#5 Yapı malzemelerinin kalitesinden kaçınmayın
En ucuz tuğlaları veya çatı karolarını seçmek sahte bir ekonomidir. Mutfaklar daha sonra yüksek teknolojili gadget'larla donatılabilir.
"Müşterilere bina kumaşına yatırım yapmalarını tavsiye ediyorum - dış duvarlara, zemin katına ve çatıya iyi bir miktar harcayın. Binanın enerji performansındaki iyileştirme, ısıtma maliyetlerini azaltmaya, uzun vadede para tasarrufu sağlayacak." - Natalie Skeete
#6 Malzemeleri dikkatlice seçin
İnşaatçı tüccarlarının broşürleri biraz sıkıcı olsa da, malzemeleri dikkatlice seçmek çok önemlidir. Scot şunları söyledi: “Tuğla en iyisidir. Düşük/bakım ve yangın geçirmez. Render ve kereste de kaliteli kaplamalar olabilir, ancak sadece nem veya güneşe maruz kalma nedeniyle hem lekelenme hem de renk değiştirme eğiliminde olduğu için ağaçlar ve yönelimi dikkate alarak dikkate alınmalıdır.”
"Mümkünse her zaman malzeme ve bağlantı noktası örneklerini alın, böylece işlerin kalite için nasıl görüneceğini ve nasıl bir fikir edineceğini görmeye başlayabilirsiniz" - Natalie Skeete
#7 Işık olsun
Gün ışığını, güneş ışığını ve yönünü düşünün - hangi alanların hangi yöne baktığını düşünün. Uzatmanın güneşli ve güneye bakmasını ister misiniz? Akşamları nerede oturuyorsunuz? En iyi ışığı nasıl yakalayabilirsiniz? Çatı ışığı veya daha büyük pencereler bir seçenek mi? Ayrıca ışık bağlantı parçaları ve armatürler koymak istediğinizi de düşünün.
# 8 boyut
Ev uzantıları söz konusu olduğunda, boyut gerçekten önemlidir. Çok büyük ve çok baskın ve evin geri kalanıyla orantılı olabilir veya çok küçük olabilir ve sıkışık ve boşa harcanmış bir fırsat. Oturma/yemek/mutfak/çalışma içeren akan açık yerler popülerdir.
"Mekanların esnekliğini düşünün. Belki bazı alanlar birden fazla işleve sahip olabilir veya çok fonksiyonlu olabilir" - Natalie Skeete
#9 dışarıya bağlı
Yeni uzantınızın bahçeye nasıl bağlanacağını ve önemli manzaraları dahil etmesini veya çocukların veya evcil hayvanların içeri ve dışarı koşmasını kolaylaştırmasını istiyorsanız düşünün.
"Tasarım özetinin kapsamından kaçınmayın; işin yapım hattında bitmesi gerekmez. Veranda ve duvarlar gibi sert peyzajları ve bunların projeyi nasıl geliştirebileceğini düşünün" - Scot Masker
#10 Mimari Stil
Ismarlama bir ev uzantısı tasarlamak için bir mimar kullanmayı düşünün. Standart bir inşaatçı uzantısı ile gereksinimlerinize göre uyarlanmış olan ve gerçek vay faktörü ile konum arasındaki fark olabilir.
