Efter att ha beslutat att gå in på en hemförlängning, vad är fördelarna med att anställa en arkitekt?
De flesta människors hem är deras mest värdefulla tillgång. Att hantera ett hemförlängningsprojekt kan vara ett spännande men skrämmande möjlighet. "Såvida inte ditt projekt är väldigt enkelt, är det vettigt att åtminstone prata med en arkitekt för råd innan du kommer igång," säger Riba (Royal Institute of British Architects). Även om det kan verka som en extra kostnad, kan den professionella expertis och vision som en arkitekt medför avsevärt förbättra ditt byggprojekt. Här tittar vi på de otaliga fördelarna med att anställa en arkitekt.
Bestäm om ditt byggprojekt är vettigt
Kostnaden för att bygga ditt hemförlängning bör vara i linje med fastighetsvärden i grannskapet. Är ditt huvudsakliga mål att få huset att flytta livligt för din familj eller mer säljbart för framtida köpare? Är ett två våningar tillägg det mest effektiva sättet att få det extra bostadsområdet du behöver, eller skulle det vara mer ekonomiskt vettigt att flytta? Ska du lägga till en köksförlängning för att öka ditt hems fotavtryck eller omvandla loftet till ett extra sovrum? En arkitekt kan hjälpa dig att bestämma.
Chris Fry, en arkitekt baserad i Winchester, förklarar. "Det handlar inte bara om att lägga till fyrkantiga bilder eller extra sovrum, utan kvaliteten på utrymmet som skapats och hur ljuset faller. Arkitekter ser bortom nötter och bultar - de testar idéer." Är projektet lämpligt för orten? Som Fry höjdpunkter: "Det är ingen mening med att skapa en fast fastighet med fem sovrum om alla andra hus på gatan har två sovrum. Ingen kommer att vilja köpa det."
Professionell expertis och kreativitet
Arkitekter utmärker sig för att få ut det mesta av det befintliga utrymmet, vilket ofta föreslår idéer du kanske inte har övervägt. Deras träning och fantasi gör det möjligt för dem att se möjligheter som kanske inte omedelbart är uppenbara för det otränade ögat. Som Kevin Brown, medgrundare av samarbetsarkitektur, förklarar, kan en arkitekt hjälpa genom att "öppna människors ögon för vad som är möjligt." En bra arkitekt kommer att föra "lätt och glädje" i ett utrymme, säger han.
Varje hus presenterar olika designmöjligheter. Kanske en warren med små rum som kan ombyggas till ett stort öppet vardagsrum. Kanske sträcker sig in i en smal gränd som går längs bottenvåningen i en halvfack egendom för att skapa en stor familjestilkök. En arkitekt kommer att hitta sätt att låsa upp ytterligare utrymme genom rekonfigurering av layouter och smart planering. På samma sätt kan din egendom presentera utmaningar, till exempel en liten trädgård eller en sluttande webbplats. Som arkitekt kommer att bedöma alla dessa faktorer för att utforska potentialen i ditt hus.
Skräddarsydda designlösningar
Varje familj har sina egna unika behov och preferenser-och en lösning i en storlek passar sällan. En arkitekt kommer att fråga om din livsstil och ambitioner och säkerställa att ditt byggprojekt uppfyller dina behov. Vill du ha mer utrymme för underhållande eller en bättre koppling till trädgården eller ett sovrum med en balkong. Hur länge planerar du att bo i ditt hem? Vad är din budget? Dela allt du kan med din arkitekt: Magasinklipp, anteckningar, skisser, Pinterest Board - allt som illustrerar vad du gillar.
Arkitekter är skickliga på att tillhandahålla skräddarsydda lösningar som tillgodoser dina specifika krav. "Att förstå hur kunder lever och vill använda sitt utrymme är viktigt", säger Scot Masker, grundare av Winchester-baserade Masker Architects. "Vi skräddarsyr varje design för att säkerställa att den är lämpad för hur klienter tänker använda sitt hem, vilket gör det riktigt unikt." En framgångsrik design handlar om mer än bara utseende, konstaterar Masker. "Det handlar om att skapa utrymmen som inspirerar och arbetar för vardagen."
Känslig för inställningen
Kontext är också en viktig förare för arkitekter. De kommer att se till det byggda och naturliga landskapet för inspiration. Oavsett om du vill göra ett uttalande med en djärv design som sticker ut från angränsande egenskaper eller föredrar en design som passar in och är respektfull, kan en arkitekt hjälpa. Båda metoderna är giltiga, säger Fry. Mass House Builders upprepar ofta samma mönster om och om igen, oavsett sammanhang. Däremot utbildas arkitekter för att vara känsliga för inställningar och använda sina färdigheter för att skapa engångsdesign.
Hjälp till att säkra planeringstillstånd
Planeringslag kontrollerar hur du kan förlänga ditt hem. För mindre projekt behöver husägare ofta inte planera tillstånd. Detta kallas "tillåtna utvecklingsrättigheter." Men höjden på takryggarna, hur långt den bakre väggen i förlängningen sträcker sig utöver det ursprungliga hemmet och hur mycket av en plats täcks av nya byggnader som alla dikteras av reglerna.
Arkitekter är välbevandrade i planeringspolicyn och kan förklara hur de gäller för ditt byggprojekt. De kan hjälpa dig att lämna in planeringsansökningar, vilket ökar sannolikheten för att ditt system godkänns utan betydande förseningar.
"Att ha en arkitekt som hanterar planeringsansökan och förhandlar med rådets planeringsombud kan spara mycket tid och frustration," konstaterar Masker. "Arkitekter förstår och kan förklara både planerings- och designaspekterna av ett projekt, så de vet hur man presenterar det i bästa ljus."
Problemlösningsförmåga
Varje byggprojekt har sina hinder. Som utbildade designpersonal kan arkitekter anpassa sig och använda sitt out-of-box-tänkande för att hitta kreativa lösningar för att komma runt alla problem som kan uppstå i design- och byggprocessen.
"Byggare letar alltid efter att förenkla saker", konstaterar Brown. "Arkitekter vill inte göra saker komplicerade, men de tittar på problem på ett annat sätt, det är en del av deras träning. De lär sig att tänka utanför rutan - för att vara sidotänkare."
Visualisera designen
Den kanske viktigaste fördelen med att anställa en arkitekt är deras förmåga att översätta dina vaga idéer till en byggbar, sammanfogad design. De kan hjälpa dig att visualisera designmöjligheterna med handskisser, datoråtergivning eller till och med modellbyggnad.
Kunder har ofta en vision för sitt drömhem, säger Brown. "Men jag säger till dem att visionen kan förändras när vi utvecklar designen tillsammans och de överväger möjligheter de kanske aldrig har tänkt på. Människor tittar på bilder i tidskrifter men när du sätter ihop en design kan det ändra deras perspektiv." Brown designade vad som beskrivs som ”ett av de mest ambitiösa hemmen” som någonsin har sett på Channel 4: s Grand Designs, se ovan. "Fossilhuset" inspirerades av spiralmönstret för en ammonitfossil som finns på plats, ett exempel på Fibonacci -sekvensen som finns i naturen. "Ägarna drömde aldrig att de skulle bo i ett hus med böjda väggar och tak, men i slutändan älskade de det," säger den prisbelönta arkitekten.
Integrera hållbara lösningar
Arkitekter är unikt positionerade för att integrera hållbarhet i ditt projekt från början. De kan hjälpa dig att integrera de senaste miljövänliga materialen och energieffektiva lösningar i din hemförlängning eller renovering, vilket minskar ditt koldioxidavtryck och långsiktiga energikostnader. Till exempel en design som maximerar passiv solvärme och omvandlar solenergi till elektricitet genom ett PV -system eller skörd av regnvatten.
"Alla vet om värmepumpar av markkälla och luftkälla, men om det inte finns utrymme för ett PV -system kan de vara mycket oekonomiska att köra," säger Brown. I allmänhet tar jag in en specialist eftersom saker rör sig så snabbt att det är svårt att hålla jämna steg. En mekanisk eller hållbarhetsingenjör kan lägga till den dimensionen. ”
Hjälp till att förbereda konstruktionsteckningar
Efter att planeringstillstånd har beviljats är nästa steg anbudsprocessen. En arkitekt kan förbereda byggdokument, detaljerade ritningar och specifikationer som byggare behöver för att uppskatta kostnader och bygga ditt projekt. De kan hjälpa dig att välja en ansedd entreprenör från en kortlista med tre eller fyra byggare. "En arkitekt kan förbereda konstruktionsteckningarna för att säkerställa att allt är i linje med den vision som anges i de godkända planerna såväl som de relevanta byggreglerna," konstaterar Masker.
Samordna med entreprenörer
En arkitekts jobb behöver inte avsluta efter anbudsprocessen. Du kan be dem att administrera byggkontraktet. Framgången för ett byggprojekt hänger på effektiv kommunikation och samordning av alla berörda parter, säger Fry. Arkitekter fungerar ofta som projektledare, gör regelbundna webbplatsbesök och samarbetar med entreprenörer för att säkerställa att arbetet byggs som planerat.
Som Masker säger: "Entreprenören är tänkt att arbeta med klienten och arkitekten för att utföra byggnaden som utformad vilket innebär att de inte ska gå off-piste för att bygga som de har gjort det tidigare." Betalningar för byggnadsarbete är vanligtvis iscensatta. En arkitekt kan logga ut varje steg i arbetet - stiftelser, vägg, tak, tjänster - innan husägaren betalar. "På detta sätt ser arkitekten till att byggaren bara betalas för vad han har gjort - och säkerställer att det görs ordentligt," förklarar Masker.
Förbättra fastighetsvärdet
En väl utformad förlängning eller renovering kan öka ditt hems marknadsvärde avsevärt. Arkitekter kan hjälpa dig att se till att ditt projekt inte bara är funktionellt och estetiskt tilltalande utan också förbättrar din egendoms långsiktiga värde. "Bra design är en investering", säger Masker. "En noggrant betraktad hemförlängning kan lägga till mer än fyrkantiga bilder - det kan förbättra trottoarkanten och marknadsföringen för din fastighet." Brown tillägger: "Arkitektoniska tekniker tillhandahåller tekniska lösningar men de är inte designledda. En arkitekt kommer att lägga till designkvalitet."
Från koncept till slut på plats erbjuder arkitekter en rad tjänster. De kan ge professionell expertis, vision, projektledningsfärdigheter och mervärde till ditt projekt. Om du inleder ett byggprojekt kan det vara klokt att överväga att anställa en arkitekt.
