Решив приступить к расширению дома, каковы преимущества для найма архитектора?
Большинство людей в доме - их самый ценный актив. Решение проекта расширения дома может быть захватывающей, но пугающей перспективой. «Если ваш проект не очень прост, имеет смысл, по крайней мере, поговорить с архитектором за советом, прежде чем начать», - заявляет Риба (Королевский институт британских архитекторов). Несмотря на то, что это может показаться дополнительными затратами, профессиональная экспертиза и видение, которое привносит архитектор, могут значительно улучшить ваш строительный проект. Здесь мы смотрим на бесчисленные преимущества найма архитектора.
Определите, имеет ли ваш строительный проект
Стоимость строительства расширения вашего дома должна соответствовать стоимости недвижимости в окрестностях. Ваша главная цель - заставить дом перемещаться в жизни для вашей семьи или более продавать для будущих покупателей? Является ли двухэтажное дополнение наиболее эффективным способом получить дополнительное жилое пространство, которое вам требуется, или имеет больше финансового смысла для движения? Должен ли вы добавить кухонное расширение, чтобы увеличить след вашего дома или превратить чердак в дополнительную спальню? Архитектор может помочь вам решить.
Крис Фрай, архитектор из Винчестера, объясняет. «Речь идет не только о добавлении квадратных метров или дополнительных спален, но и о качеством пространства, и о том, как выпадает свет. Архитекторы видят за пределами орехов и болтов - они проверяют идеи». Подходит ли проект для местности? Как подчеркивает Фрай: «Нет смысла создавать террасовую собственность с пятью спальнями, если все остальные дома на улице имеют две спальни. Никто не захочет купить его».
Профессиональный опыт и творчество
Архитекторы преуспевают в том, чтобы максимально использовать существующее пространство, часто предлагая идеи, которые вы, возможно, не рассмотрели. Их тренировка и воображение позволяют им увидеть возможности, которые не могут быть сразу очевидны для неподготовленного глаза. Как объясняет Кевин Браун, соучредитель Collaborative Architecture, архитектор может помочь, открыв глаза людей на то, что возможно ». По его словам, хороший архитектор принесет «свет и восхищение» в пространство.
Каждый дом представляет различные возможности дизайна. Возможно, уоррен из небольших комнат, которые можно было бы реконструировать в большую гостиную открытого плана. Возможно, простирается в узкий переулок, который проходит рядом с первым этажом полуотделенной собственности, чтобы создать большой кухонный привод в семейном стиле. Архитектор найдет способы разблокировать дополнительное пространство посредством реконфигурирования макетов и умного планирования. В равной степени ваша собственность может представлять проблемы, такие как небольшой сад или наклонное место. Как архитектор оценит все эти факторы, чтобы исследовать потенциал вашего дома.
Аптированные дизайнерские решения
У каждой семьи есть свои уникальные потребности и предпочтения-и универсальное решение редко работает. Архитектор спросит о вашем образе жизни и устремлениях, гарантируя, что ваш строительный проект удовлетворит ваши потребности. Вы хотите больше места для развлечения или лучшей связи с садом или главной спальней с балконом. Как долго вы планируете жить в своем доме? Какой у тебя бюджет? Поделитесь всем, что вы можете со своим архитектором: вырезки журналов, заметки, эскизы, доска Pinterest - все, что иллюстрирует то, что вам нравится.
Архитекторы искусны в предоставлении индивидуальных решений, которые удовлетворяют ваши конкретные требования. «Понимание того, как клиенты живут и хотят использовать свое пространство, жизненно важно»,-говорит Скот Маскер, основатель Winchester Masker Architects. «Мы адаптируем каждый дизайн, чтобы убедиться, что он подходит для того, как клиенты намерены использовать свой дом, делая его по -настоящему уникальным». Успешный дизайн - это больше, чем просто внешний вид, заметки Masker. «Речь идет о создании пространств, которые вдохновляют и работают на повседневную жизнь».
Чувствителен к настройке
Контекст также является важным драйвером для архитекторов. Они будут смотреть на построенный и естественный ландшафт для вдохновения. Независимо от того, хотите ли вы сделать заявление с смелым дизайном, который выделяется от соседних свойств или предпочитает дизайн, который вписывается и является уважительным, архитектор может помочь. Оба подхода действительны, говорит Фрай. Строители массового дома часто повторяют одни и те же дизайны снова и снова, независимо от контекста. В отличие от этого, архитекторы обучаются быть чувствительными к настройкам и используют свои навыки для создания одноразовых дизайнов.
Помощь в обеспечении разрешения на планирование
Планирование закона контролирует, как вы можете расширить свой дом. Для небольших проектов домовладельцы часто не нуждаются в разрешении на планирование. Это известно как «разрешенные права на разработку». Но высота хребтов на крыше, как далеко задняя стенка расширения простирается за пределы оригинального дома, и сколько сайта покрывается новыми зданиями, диктуют правилами.
Архитекторы хорошо разбираются в политике планирования и могут объяснить, как они применяются к вашему строительному проекту. Они могут помочь вам подавать заявки на планирование, увеличив вероятность утверждения вашей схемы без существенных задержек.
«Наличие архитектора управлять заявлением о планировании и вести переговоры с сотрудниками планирования совета может сэкономить много времени и разочарования», - отмечает Маскер. «Архитекторы понимают и могут объяснить аспекты планирования и дизайна проекта, поэтому они знают, как представить его в лучшем свете».
Навыки решения проблем
У каждого строительного проекта есть свои препятствия. Как обученные специалисты по дизайну, архитекторы могут адаптировать и использовать свое мышление вне коробки, чтобы найти творческие решения, чтобы решить любые проблемы, которые могут возникнуть в процессе проектирования и построения.
«Строители всегда хотят упростить вещи», - отмечает Браун. «Архитекторы не хотят усложнять ситуацию, но они по -другому смотрят на проблемы, это является частью их тренировки. Их учат думать нестандартно - быть боковыми мыслителями».
Визуализируйте дизайн
Возможно, наиболее значительным преимуществом найма архитектора является их способность переводить ваши смутные идеи в созданный, соединенный дизайн. Они могут помочь вам визуализировать возможности дизайна с помощью ручных набросок, компьютерного рендеринга или даже построения моделей.
По словам Брауна, клиенты часто имеют видение для дома своей мечты. «Но я говорю им, что видение может измениться, когда мы вместе разрабатываем дизайн, и они рассматривают возможности, о которых они, возможно, никогда не думали. Люди смотрят на картинки в журналах, но когда вы объединяете дизайн, это может изменить их точку зрения». Браун спроектировал то, что было описано как «один из самых амбициозных домов», когда -либо видел на грандиозных дизайнах канала 4, см. Выше. «Окаменечный дом» был вдохновлен спиральным рисунком аммонитового ископаемого, найденного на месте, примером последовательности Фибоначчи, найденной в природе. «Владельцы никогда не мечтали, что они будут жить в доме с изогнутыми стенами и потолками, но в конце концов им это понравилось»,-говорит отмеченный наградами архитектор.
Интеграция устойчивых решений
Архитекторы уникально расположены для интеграции устойчивости в ваш проект с самого начала. Они могут помочь вам включить новейшие экологически чистые материалы и энергоэффективные решения в расширение или реконструкцию вашего дома, сокращая ваш углеродный след и долгосрочные затраты на энергию. Например, конструкция, которая будет максимизировать пассивное солнечное тепло и преобразовать солнечную энергию в электроэнергию через систему фотоэлектрической (фотоэлектрической) или сбора дождевой воды.
«Все знают о наземном источнике и тепловых насосах источника воздуха, но если не существует места для фотоэлектрической системы, они могут быть очень неэкономичными для работы», - говорит Браун. Как правило, я ввожу специалиста, потому что все движется так быстро, что трудно не отставать. Инженер -механик или инженер по устойчивому развитию может добавить это измерение ».
Помогите подготовить строительные чертежи
После того, как разрешение на планирование будет предоставлено, следующим этапом является тендерный процесс. Архитектор может подготовить строительные документы, подробные чертежи и спецификации, необходимые строителям для оценки затрат и создания вашего проекта. Они могут помочь вам выбрать авторитетного подрядчика из шорт -листа из трех или четырех строителей. «Архитектор может подготовить строительные чертежи, чтобы все соответствовало видение, изложенному в утвержденных планах, а также в соответствующих правилах строительства», - отмечает Маскер.
Координация с подрядчиками
Работа архитектора не должна закончиться после тендерного процесса. Вы можете попросить их управлять строительным договором. По словам Фрай, успех строительного проекта зависит от эффективного общения и координации всех вовлеченных сторон. Архитекторы часто выступают в качестве менеджеров проектов, регулярно посещая сайт и поддерживая подрядчики для обеспечения строительства работы в соответствии с планированием.
Как говорит Маскер: «Предполагается, что подрядчик работает с клиентом и архитектором, чтобы выполнить здание в соответствии с разработкой, что означает, что он не должен выходить за рамки, чтобы построить, как они делали это в прошлом». Платежи за строительные работы обычно проводятся. Архитектор может подписать каждый этап работы - фонды, стена, крыша, услуги - до того, как домовладелец заплатит. «Таким образом, архитектор гарантирует, что строитель платит только за то, что он сделал - и гарантирует, что это сделано правильно», - объясняет Маскер.
Повышение стоимости свойства
Хорошо продуманное расширение или реконструкция могут значительно повысить рыночную стоимость вашего дома. Архитекторы могут помочь вашему проекту не только функциональным и эстетически приятным, но и повысить долгосрочную ценность вашей собственности. «Хороший дизайн - это инвестиция», - говорит Маскер. «Тщательно продуманное расширение дома может добавить больше, чем квадратные метры - оно может улучшить привлекательность и продаваемость вашей собственности». Браун добавляет: «Архитектурные специалисты предоставляют технические решения, но они не светодиода дизайна. Архитектор добавит качество дизайна».
От концепции до завершения на сайте архитекторы предлагают ряд услуг. Они могут принести профессиональный опыт, видение, навыки управления проектами и добавить ценность в ваш проект. Если вы начинаете проект строительства, может быть разумно рассмотреть возможность нанять архитектора.
