Лучшие советы по расширениям дома
Расширение кухонного завода или преобразование чердака-отличный способ создать больше места и стоимости без хлопот движения. Но прежде чем прыгнуть и начнете сбивать стены, есть некоторые важные и даже скучные вещи, которые вам нужно рассмотреть. Мы просим двух опытных архитекторов за их главные советы по успешному расширению дома.
# 1 Перечислите ваши приоритеты
Начните с принятия решения о том, что должно иметь ваше новое пространство и что приятно иметь, сказала Натали Скит -основатель лесной архитектуры в Хэмпшире, например, если вы расширяете кухню, важно ли иметь больше рабочего места или сидеть и наслаждаться видом на сад? Важно начать думать о приоритетах вашего проекта с самого начала
«Краткое описание часто развивается по мере прогресса в проектах, но я заставляю своих клиентов перечислять их основные амбиции с самого начала» - Натали Скит -основатель Forest Architecture в Хэмпшире
# 2 Будьте реалистичны в своем бюджете
Стоимость расширения дома значительно варьируется. Простое преобразование в гараже может стоить всего несколько тысяч фунтов, тогда как двухэтажное или заднее удлинитель будет составлять десятки тысяч. Многие люди думают, что их бюджет позволит им достичь больше, чем возможно.
Натали сказала: «Я часто предоставляю клиентам список производителей кухон, остекленных компаний и компаний для ванных комнат, которые можно посмотреть на стадии планирования, чтобы они могли начать приобретать цены на предметы« Большой билет »на раннем этапе и увидеть, как они вписываются в свой бюджет. Вместо этого может быть разница между клиентом, думая, что они хотели бы получить кухню среднего до высокого уровня и фактически возможность позволить себе бюджет кухни».
«Попросите вашего архитектора связывать инженер -строитель на стадии планирования, чтобы быть уверенным, что предложения могут быть построены эффективно и с бюджетом» - Scot Masker, Masker Architects
#3 Получите соотношение цены и качества
Прежде чем выдать двухэтажный расширение или преобразование лофта, стоит рассмотреть вопрос о том, какую ценность он добавит к вашей собственности. Можно чрезмерно расширить ваш дом.
«Возьмите дополнительные советы от местного агента по недвижимости, прежде чем проектная работа зайдет слишком далеко, чтобы убедиться, что вы не тратите слишком много на имущество с точки зрения того, что он будет стоить на открытом рынке после изменений. Если суммы не складываются, может быть лучше двигаться». - шотландский маскер
# 4 подняться, вниз или уйти?
Рассмотрим все варианты. Преобразование чердака часто является самым быстрым и дешевым способом, но он может вызвать больше нарушения, чем заднее или боковое расширение, которое может быть встроено в изоляцию только на более поздних стадиях работы. Если у вас есть погреб, вы можете преобразовать его в жилое пространство, при условии, что запас запас. Копание, чтобы создать новый подвал под зданием, также вариант
«Подвалы могут быть полезным способом добавления дополнительных площадей. Хотя это относительно дорого, добавленные квадратные метры могут иногда перевесить затраты на строительство, особенно в областях высокой стоимости, таких как центральный Лондон». - шотландский маскер
#5 Не экономьте на качестве строительных материалов
Выбор самых дешевых кирпичей или крыши является ложной экономикой. Кухни могут быть установлены позже с помощью высокотехнологичных гаджетов.
«Я советую клиентам инвестировать в здание - потратить достойную сумму на внешние стены, на первом этаже и крыше. Улучшение энергетических показателей здания поможет снизить затраты на отопление, экономить деньги в долгосрочной перспективе». - Натали Ските
#6 Внимательно выбирайте материалы
В то время как брошюры торговцев строителями могут быть немного скучными, очень важно тщательно выбирать материалы. Скот сказал: «Кирпич - лучше всего. Это низкое/без обслуживания и огнестрельного доказательства. Рендер и древесина также могут быть хорошим качественным отделом, но следует использовать только в целом, учитывая деревья и ориентацию, так как оба, как правило, испаряются и обесцвечивают из -за сырости или воздействия солнца».
«Всегда получайте образцы материалов и фитингов, если это возможно, чтобы вы могли видеть, как все будет выглядеть и почувствовать качество» - Натали Ските
#7 Пусть будет свет
Подумайте о дневном свете, солнечном свете и ориентации - какие пространства сталкиваются с каким направлением. Вы хотите, чтобы расширение было солнечным и южным? Где вы сидите по вечерам? Как вы можете запечатлеть лучший свет? Является ли на крыше световой или большие окна вариант? Также подумайте о том, где вы хотите положить светлые фитинги и приспособления.
# 8 размер
Когда дело доходит до домашних расширений, размер действительно имеет значение. Слишком большой, и это может быть слишком доминирующим и не пропорционально остальной части дома или слишком маленьким, и это тесно и потраченная впустую возможность. Протекающие открытые места, которые содержат гостиной/столовую/кухню/кабинеты, популярны.
«Рассмотрим гибкость пробелов. Может быть, некоторые пространства могут иметь более одной функции или могут быть многофункциональными» - Натали Ските
#9 подключено к внешней стороне
Подумайте о том, как ваше новое расширение соединится с садом, и если вы хотите, чтобы оно включало ключевые виды, или облегчить вступление детей или домашних животных.
«Не экономьте в том, что работа по дизайну не должна заканчиваться на линии здания. Рассмотрим жесткий ландшафтный дизайн, такой как патио и стены, и как они могут улучшить проект» - Scot Masker
#10 Архитектурный стиль
Рассмотрите возможность использования архитектора для разработки индивидуального расширения дома. Это может быть разница между стандартным расширением застройщика и одним адаптацией к вашим требованиям и местоположению с реальным фактором WOW.
