Tendo decidido embarcar em uma extensão doméstica, quais são os benefícios para contratar um arquiteto?
A casa da maioria das pessoas é o ativo mais valioso. Lidar com um projeto de extensão doméstica pode ser uma perspectiva emocionante, mas assustadora. "A menos que seu projeto seja muito simples, faz sentido pelo menos conversar com um arquiteto para obter conselhos antes de começar", afirma Riba (o Instituto Real de Arquitetos Britânicos). Embora possa parecer uma despesa adicional, a experiência profissional e a visão que um arquiteto traz podem melhorar significativamente seu projeto de construção. Aqui, olhamos para os inúmeros benefícios de contratar um arquiteto.
Determine se o seu projeto de construção faz sentido
O custo da construção de sua extensão doméstica deve estar alinhada com os valores das propriedades no bairro. Seu principal objetivo é fazer com que a casa se mova habitável para sua família ou mais vendável para futuros compradores? Uma adição de dois andares é a maneira mais eficaz de obter o espaço extra que você precisa, ou faria mais sentido financeiro se mover? Você deve adicionar uma extensão de cozinha para aumentar a pegada da sua casa ou converter o loft em um quarto extra? Um arquiteto pode ajudá -lo a decidir.
Chris Fry, um arquiteto com sede em Winchester, explica. "Não se trata apenas de adicionar metragem quadrada ou quartos extras, mas a qualidade do espaço criada e como a luz cai. Os arquitetos veem além das porcas e parafusos - eles testam idéias". O projeto é adequado para a localidade? Como Fry destaca: "Não faz sentido criar uma propriedade de cinco quartos se todas as outras casas da rua tiverem dois quartos. Ninguém vai querer comprá-la".
Experiência profissional e criatividade
Os arquitetos se destacam em aproveitar ao máximo o espaço existente, sugerindo frequentemente idéias que você talvez não tenha considerado. Seu treinamento e imaginação permitem que eles vejam possibilidades que podem não ser imediatamente óbvias para o olho não treinado. Como explica Kevin Brown, co-fundador da arquitetura colaborativa, um arquiteto pode ajudar "abrindo os olhos das pessoas para o que é possível". Um bom arquiteto trará "luz e prazer" para um espaço, diz ele.
Toda casa apresenta diferentes possibilidades de design. Talvez um Warren de salas pequenas que pudessem ser remodeladas em uma grande área de estar em plano aberto. Talvez se estendendo a um beco estreito que corre ao lado do térreo de uma propriedade geminada para criar um grande diner de cozinha em estilo familiar. Um arquiteto encontrará maneiras de desbloquear espaço adicional através de reconfigurar layouts e planejamento inteligente. Da mesma forma, sua propriedade pode apresentar desafios, como um pequeno jardim ou um local inclinado. Como arquiteto avaliará todos esses fatores para explorar o potencial de sua casa.
Soluções de design personalizado
Toda família tem suas próprias necessidades e preferências exclusivas-e uma solução de tamanho único raramente funciona. Um arquiteto perguntará sobre seu estilo de vida e aspirações, garantindo que seu projeto de construção atenda às suas necessidades. Você quer mais espaço para entretenimento ou uma melhor conexão com o jardim ou um quarto principal com uma varanda. Quanto tempo você planeja morar em sua casa? Qual é o seu orçamento? Compartilhe tudo o que puder com seu arquiteto: recortes de revistas, notas, esboços, placas do Pinterest - qualquer coisa que ilustre o que você gosta.
Os arquitetos são hábeis em fornecer soluções sob medida que atendem aos seus requisitos específicos. "Compreender como os clientes vivem e querem usar seu espaço é vital", diz Scot Masker, fundador da Masker Architects, com sede em Winchester. "Adaptando cada design para garantir que ele seja adequado para a maneira como os clientes pretendem usar sua casa, tornando -o verdadeiramente único". Um design bem -sucedido é mais do que apenas aparência, Notes Masker. "Trata -se de criar espaços que inspirem e trabalhem para a vida cotidiana".
Sensível à configuração
O contexto também é um fator importante para os arquitetos. Eles procurarão a paisagem construída e natural para obter inspiração. Se você deseja fazer uma declaração com um design ousado que se destaca das propriedades vizinhas ou prefira um design que se encaixe e é respeitoso, um arquiteto pode ajudar. Ambas as abordagens são válidas, diz Fry. Os construtores de casas em massa geralmente repetem os mesmos projetos repetidamente, independentemente do contexto. Por outro lado, os arquitetos são treinados para serem sensíveis a configurações e usar suas habilidades para criar designs únicos.
Ajude a garantir a permissão de planejamento
O planejamento da lei controla como você pode estender sua casa. Para projetos menores, os proprietários geralmente não precisam de permissão de planejamento. Isso é conhecido como 'direitos de desenvolvimento permitidos'. Mas a altura das cristas do telhado, quão longe a parede traseira da extensão se estende além da casa original e o quanto de um local é coberto por novos edifícios, todos são ditados pelas regras.
Os arquitetos são bem versados nas políticas de planejamento e podem explicar como se aplicam ao seu projeto de construção. Eles podem ajudá -lo a enviar pedidos de planejamento, aumentando a probabilidade de seu esquema ser aprovado sem atrasos significativos.
"Ter um arquiteto gerenciar o pedido de planejamento e negociar com os oficiais de planejamento do conselho pode economizar muito tempo e frustração", observa Masker. "Os arquitetos entendem e podem explicar os aspectos de planejamento e design de um projeto, para que eles saibam como apresentá -lo da melhor maneira."
Habilidades de solução de problemas
Todo projeto de construção tem seus obstáculos. Como profissionais de design treinados, os arquitetos podem se adaptar e usar seu pensamento fora da caixa para encontrar soluções criativas para contornar quaisquer problemas que possam surgir no processo de design e construção.
"Os construtores estão sempre procurando simplificar as coisas", observa Brown. "Os arquitetos não querem complicar as coisas, mas olham para os problemas de uma maneira diferente, que faz parte de seu treinamento. Eles são ensinados a pensar fora da caixa - a serem pensadores laterais".
Visualize o design
Talvez a vantagem mais significativa de contratar um arquiteto seja a capacidade deles de traduzir suas idéias vagas em um design edável e unido. Eles podem ajudá -lo a visualizar as possibilidades de design em esboços manuais, renderização de computador ou até mesmo edifício de modelo.
Os clientes geralmente têm uma visão para a casa dos seus sonhos, diz Brown. "Mas digo a eles que a visão pode mudar à medida que desenvolvemos o design juntos e eles consideram possibilidades que nunca tenham pensado. As pessoas olham para as fotos em revistas, mas quando você monta um design, isso pode mudar sua perspectiva". Brown projetou o que foi descrito como "uma das casas mais ambiciosas" já vistas nos Grand Designs do Channel 4, veja acima. A “casa fóssil” foi inspirada no padrão espiral de um fóssil de amonita encontrado no local, um exemplo da sequência de Fibonacci encontrada na natureza. "Os proprietários nunca sonharam que morariam em uma casa com paredes e tetos curvos, mas no final, eles adoraram", diz o arquiteto premiado.
Integrar soluções sustentáveis
Os arquitetos estão posicionados exclusivamente para integrar a sustentabilidade ao seu projeto desde o início. Eles podem ajudá-lo a incorporar os mais recentes materiais ecológicos e soluções com eficiência energética em sua extensão ou reforma doméstica, reduzindo sua pegada de carbono e custos de energia a longo prazo. Por exemplo, um design que maximiza o calor solar passivo e converte a energia solar em eletricidade por meio de um sistema PV (fotovoltaico) ou colheita de água da chuva.
"Todo mundo sabe sobre as bombas de calor da fonte do solo e da fonte de ar, mas, a menos que também haja espaço para um sistema fotovoltaico, eles podem ser muito não econômicos para correr", diz Brown. Geralmente, trago um especialista porque as coisas estão se movendo tão rápido que é difícil acompanhar. Um engenheiro mecânico ou de sustentabilidade pode adicionar essa dimensão. ”
Ajude a preparar desenhos de construção
Após a permissão de planejamento, o próximo estágio é o processo de licitação. Um arquiteto pode preparar documentos de construção, desenhos detalhados e especificações que os construtores precisam estimar custos e criar seu projeto. Eles podem ajudá -lo a selecionar um empreiteiro respeitável de uma lista restrita de três ou quatro construtores. "Um arquiteto pode preparar os desenhos de construção para garantir que tudo se alinhe à visão estabelecida nos planos aprovados, bem como nos regulamentos de construção relevantes", observa Masker.
Coordenando com os contratados
O trabalho de um arquiteto não precisa terminar após o processo de licitação. Você pode pedir que eles administrem o contrato de construção. O sucesso de um projeto de construção depende da comunicação e da coordenação eficazes de todas as partes envolvidas, diz Fry. Os arquitetos geralmente atuam como gerentes de projeto, fazendo visitas regulares ao local e entrando em contato com os contratados para garantir que o trabalho seja construído conforme o planejado.
Como Masker diz: "O contratado deve estar trabalhando com o cliente e o arquiteto para executar o edifício como projetado, o que significa que eles não devem sair fora da pista para construir como fizeram isso no passado". Os pagamentos para a construção de trabalhos são normalmente encenados. Um arquiteto pode assinar cada estágio do trabalho - fundações, parede, teto, serviços - antes do pagamento do proprietário. "Dessa forma, o arquiteto garante que o construtor seja pago apenas pelo que fez - e garante que seja feito corretamente", explica Masker.
Aprimorando o valor da propriedade
Uma extensão ou reforma bem projetada pode aumentar significativamente o valor de mercado de sua casa. Os arquitetos podem ajudar a garantir que seu projeto não seja apenas funcional e esteticamente agradável, mas também aprimorar o valor de longo prazo de sua propriedade. "O bom design é um investimento", diz Masker. "Uma extensão residencial cuidadosamente considerada pode adicionar mais do que metragem quadrada - pode melhorar o apelo do meio -fio e a comercialização de sua propriedade". Brown acrescenta: "Os técnicos de arquitetura fornecem soluções técnicas, mas não são lideradas pelo design. Um arquiteto adicionará a qualidade do design".
Do conceito à conclusão no local, os arquitetos oferecem uma variedade de serviços. Eles podem trazer conhecimentos profissionais, visão, habilidades de gerenciamento de projetos e valor agregado ao seu projeto. Se você estiver embarcando em um projeto de construção, pode ser aconselhável considerar a contratação de um arquiteto.
