Principais dicas para extensões domésticas
Estender um diner de cozinha ou converter o loft é uma ótima maneira de criar mais espaço e valor sem o aborrecimento de se mover. Mas antes de entrar e começar a derrubar paredes, há algumas coisas importantes e até chatas que você precisa considerar. Pedimos a dois arquitetos experientes suas principais dicas para uma extensão de sucesso em casa.
# 1 Liste suas prioridades
Comece decidindo o que seu novo espaço deve ter e o que é bom ter, disse Natalie Skeete Fundadora da Arquitetura Florestal em Hampshire, por exemplo, se você estiver estendendo uma cozinha, é importante ter mais espaço de trabalho ou sentar e apreciar uma vista do jardim? É importante começar a pensar nas prioridades do seu projeto desde o início
"O resumo muitas vezes evolui à medida que os projetos progridem, mas considero meus clientes a listar suas principais ambições desde o início" - Natalie Skeete Fundadora da Arquitetura Florestal em Hampshire
# 2 seja realista sobre o seu orçamento
O custo de uma extensão doméstica varia consideravelmente. Uma simples conversão de garagem pode custar apenas alguns milhares de libras, enquanto uma extensão lateral ou traseira de dois andares chegará a dezenas de milhares. Muitas pessoas pensam que seu orçamento permitirá que elas atinjam mais do que é possível.
Natalie disse: “Costumo dar aos clientes uma lista de fabricantes de cozinhas, empresas de vidros e banheiros para olhar durante os estágios de planejamento, para que possam começar a adquirir preços dos itens 'Big Ticket' desde o início e ver como se encaixam em seu orçamento. Pode ser a diferença entre um cliente que pensa que eles gostariam de uma cozinha de alto padrão e, na verdade
"Faça com que seu arquiteto faça uma ligação com um engenheiro estrutural em estágio de planejamento para ter certeza de que as propostas podem ser construídas com eficiência e para orçar" - Scot Masker, Masker Architects
#3 Obtenha valor pelo dinheiro
Antes de procurar uma extensão de dois andares ou conversão de loft, vale a pena considerar quanto valor ele agregará à sua propriedade. É possível estender demais sua casa.
"Receba mais conselhos de um agente imobiliário local antes que o trabalho do projeto vá longe demais, para ter certeza de que você não está gastando muito na propriedade em termos do que valeria no mercado aberto após as alterações. Se as somas não somarem, pode ser melhor se mover". - Scot Masker
# 4 Vá para cima, para baixo ou fora?
Considere todas as opções. A conversão do loft geralmente é a maneira mais rápida e barata, mas pode causar mais interrupções do que uma extensão traseira ou lateral que pode ser construída isoladamente apenas rompendo em estágios posteriores de trabalho. Se você possui um porão, pode convertê -lo em espaço de vida, desde que haja espaço suficiente. Definir para criar um novo porão sob um edifício também é uma opção
"Os porões podem ser uma maneira útil de adicionar espaço extra. Embora relativamente dispendioso, a metragem quadrada adicionada às vezes pode superar os custos de construção, especialmente em áreas de alto valor, como o centro de Londres". - Scot Masker
#5 Não economize a qualidade dos materiais de construção
Escolher os tijolos ou telhas mais baratos é uma economia falsa. As cozinhas podem ser equipadas mais tarde com gadgets de alta tecnologia.
"Aconselho os clientes a investir no tecido da construção - gaste uma quantia decente nas paredes externas, no térreo e no teto. A melhoria do desempenho energético do edifício ajudará a reduzir os custos de aquecimento, economizar dinheiro a longo prazo". - Natalie Skeete
#6 Escolha materiais cuidadosamente
Embora os folhetos dos comerciantes do construtor possam ser um pouco chatos, é vital escolher materiais com cuidado. Scot disse: "O tijolo é o melhor. É baixo/sem manutenção e prova de incêndio. A renderização e a madeira também podem ser acabamentos de boa qualidade, mas só devem ser usados de uma maneira considerada levar em conta as árvores e a orientação, pois ambos tendem a manchar e descolorir devido à umidade ou exposição ao sol".
"Sempre obtenha amostras de materiais e acessórios, se possível, para que você possa começar a ver como é provável que as coisas pareçam e tenham uma idéia da qualidade" - Natalie Skeete
#7 Vamos haver luz
Pense em luz do dia, luz solar e orientação - quais espaços enfrentam qual direção. Você quer que a extensão seja ensolarada e voltada para o sul? Onde você se senta à noite? Como você pode capturar a melhor luz? Uma luz de teto ou janelas maiores é uma opção? Pense também em onde você deseja colocar luminárias e acessórios.
# 8 tamanho
Quando se trata de extensões domésticas, o tamanho realmente importa. Muito grande e pode ser muito dominante e fora de proporção para o resto da casa ou muito pequeno e está apertado e uma oportunidade desperdiçada. Os espaços fluidos do local aberto que contêm vivos/jantares/cozinha/estudo são populares.
"Considere a flexibilidade dos espaços. Talvez alguns espaços possam ter mais de uma função ou podem ser multifuncionais" - Natalie Skeete
#9 conectado ao exterior
Pense em como sua nova extensão se conectará ao jardim e, se você deseja incorporar vistas importantes ou facilitar a entrada e a saída de crianças.
"Não economize na extensão do resumo do design; o trabalho não precisa terminar na linha de construção. Considere paisagismo rígido, como pátios e paredes, e como eles podem melhorar o projeto" - Scot Masker
#10 Estilo arquitetônico
Considere empregar um arquiteto para projetar uma extensão doméstica sob medida. Pode ser a diferença entre uma extensão padrão do construtor e uma adaptada às suas necessidades e localização com fator WOW real.
