ホームエクステンションのためのトップヒント

キッチンダイナーを拡張したり、ロフトを変換したりすることは、移動の手間なしでより多くのスペースと価値を作成する素晴らしい方法です。しかし、あなたが飛び込んで壁をノックし始める前に、あなたが考慮する必要があるいくつかの重要で退屈なものさえあります。 2人の経験豊富な建築家に、ホームエクステンションを成功させるためのトップのヒントをお願いします。

＃1優先順位をリストします

たとえば、ハンプシャーのフォレストアーキテクチャの創設者であるナタリースケイテの創設者は、キッチンを伸ばしている場合は、より多くの作業スペースを持っているか、座って庭の景色を楽しむことが重要ですか？最初からプロジェクトの優先順位について考え始めることが重要です

「ブリーフはしばしばプロジェクトが進むにつれて進化しますが、クライアントに最初から彼らの主な野望をリストしてもらいます」 - ハンプシャーのフォレストアーキテクチャのナタリー・スケイテの創設者

＃2あなたの予算について現実的になります

ホームエクステンションのコストはかなり異なります。単純なガレージ変換は数千ポンドの費用がかかる場合がありますが、2階建てのサイドまたはリアエクステンションは数万になります。多くの人々は、彼らの予算が可能な限り多くを達成することを可能にすると考えています。

ナタリーは次のように述べています。「クライアントにキッチンメーカー、グレージング会社、バスルーム企業のリストを計画段階で見るために、「大きなチケット」アイテムの価格を早期に獲得し始め、予算内にどのように適合するかを確認することができます。

「計画段階で構造エンジニアと一緒に建築家に連絡を取り、提案を効率的に構築できると確信してください」 - スコットマスカー、マスカーアーキテクツ

＃3お金の価値を取得します

2階建ての拡張機能またはロフトコンバージョンを排除する前に、それがあなたの財産にどれだけの価値を追加するかを考慮する価値があります。あなたの家を過剰に拡大することが可能です。

「設計作業が行き過ぎてから地元の不動産業者からさらなるアドバイスをしてください。変更後、オープンマーケットで価値があるという点で、不動産にあまり費やしていないことを確認してください。合計が合計されない場合は、移動する方が良いかもしれません。」 - スコットマスカー

＃4上昇、下、または外に出る？

すべてのオプションを検討してください。ロフトを変換することは、多くの場合、最も速くかつ安価な方法ですが、後の作業段階で単独で分離できるように構築できるリアまたはサイドの延長よりも多くの混乱を引き起こす可能性があります。セラーをお持ちの場合は、それをリビングスペースに変換し、十分なヘッドルームがあることを提供します。建物の下に新しい地下室を作成するために掘り下げることもオプションです

「地下室は、追加の床面積を追加するのに役立つ方法です。比較的コストがかかりますが、特にロンドン中心部などの価値の高い地域では、建設コストを上回ることがあります。」 - スコットマスカー

＃5建築材料の品質をスキップしないでください

最も安いレンガまたは屋根瓦を選択することは、誤った経済です。キッチンには、後でハイテクガジェットを装備できます。

「私はクライアントに建物の生地に投資することを勧めます - 外壁、1階、屋根にかなりの量を費やします。建物のエネルギー性能の改善は、暖房コストを削減し、長期的にお金を節約するのに役立ちます。」 -Natalie Skeete

＃6材料を慎重に選択します

ビルダーの商人のパンフレットは少し退屈かもしれませんが、材料を慎重に選択することが不可欠です。スコットは次のように述べています。「レンガが最適です。メンテナンスと火災の証明は低い/耐火性です。レンダリングと木材は良質の仕上げにもなりますが、湿気や太陽への曝露のために汚れて変色する傾向があるため、木と方向を考慮して考慮される方法でのみ使用する必要があります。」

「可能であれば、材料と備品のサンプルを常に入手してください。そうすれば、物事がどのように見えるかを確認し、品質を感じさせることができます」-Natalie Skeete

＃7光があるようにしましょう

日光、日光、方向について考えてみてください。どんなスペースがどの方向に向かっているのか。拡張機能を晴れて南向きにしたいですか？夕方はどこに座っていますか？どうすれば最高の光をキャプチャできますか？ルーフライトまたは大きな窓はオプションですか？また、軽いフィッティングと備品を置きたい場所についても考えてください。

＃8サイズ

ホームエクステンションに関しては、サイズは本当に重要です。大きすぎて、それはあまりにも支配的で、家の他の部分とは逆らっていないか、小さすぎてamp屈で機会が無駄になります。リビング/ダイニング/キッチン/スタディを含む流れるオープンプレイススペースが人気です。

「スペースの柔軟性を考慮してください。たぶん、いくつかのスペースが複数の機能を持つか、多機能になる可能性があるかもしれません」-Natalie Skeete

＃9外側に接続されています

新しい拡張機能がどのように庭に接続するか、そしてそれが重要なビューを組み込んだり、子供やペットが出入りしやすくしたい場合に考えてください。

「デザインブリーフの範囲をスキップしないでください。作業は建物ラインで終わる必要はありません。パティオや壁など、ハードな造園を考えてください。

＃10アーキテクチャスタイル

建築家を使用して、オーダーメイドのホームエクステンションを設計することを検討してください。これは、標準のビルダー拡張機能と、実際のWOWファクターを備えた要件と場所に合わせて調整されたものの違いである可能性があります。