Avendo deciso di intraprendere un'estensione a casa, quali sono i vantaggi dell'assunzione di un architetto?
La casa della maggior parte delle persone è la risorsa più preziosa. Affrontare un progetto di estensione domestica può essere una prospettiva eccitante ma scoraggiante. "A meno che il tuo progetto non sia molto semplice, ha senso almeno parlare con un architetto per un consiglio prima di iniziare", afferma RIBA (il Royal Institute of British Architects). Mentre potrebbe sembrare una spesa aggiuntiva, la competenza professionale e la visione che un architetto apportano possono migliorare in modo significativo il tuo progetto di costruzione. Qui guardiamo la miriade di vantaggi dell'assunzione di un architetto.
Determina se il tuo progetto di costruzione ha senso
Il costo della costruzione della tua estensione della casa dovrebbe essere in linea con i valori delle proprietà nel quartiere. Il tuo obiettivo principale di rendere la casa muoversi vivibile per la tua famiglia o più vendibile per i futuri acquirenti? Un'aggiunta a due piani è il modo più efficace per ottenere lo spazio di vita extra necessario o avrebbe più senso finanziario muoversi? Dovresti aggiungere un'estensione della cucina per aumentare l'impronta della tua casa o convertire il loft in una camera da letto in più? Un architetto può aiutarti a decidere.
Chris Fry, un architetto con sede a Winchester, spiega. "Non si tratta solo di aggiungere filmati quadrati o camere da letto extra, ma la qualità dello spazio creata e come cade la luce. Gli architetti vedono oltre le dadi e i bulloni: mettono alla prova idee." Il progetto è adatto alla località? Come punti salienti di Fry: "Non ha senso creare una proprietà a schiera con cinque camere da letto se tutte le altre case della strada hanno due camere da letto. Nessuno vorrà acquistarlo".
Competenza professionale e creatività
Gli architetti eccellono nel trarre il massimo dello spazio esistente, suggerendo spesso idee che potresti non aver preso in considerazione. La loro formazione e immaginazione consentono loro di vedere possibilità che potrebbero non essere immediatamente ovvie all'occhio non addestrato. Come spiega Kevin Brown, co-fondatore dell'architettura collaborativa, un architetto può aiutare "aprendo gli occhi delle persone su ciò che è possibile". Un buon architetto porterà "luce e gioia" in uno spazio, dice.
Ogni casa presenta diverse possibilità di design. Forse un warren di piccole stanze che potrebbero essere rimodellate in una grande zona giorno a pianta aperta. Forse si estende in uno stretto vicolo che corre lungo il piano terra di una proprietà semi-indipendente per creare una grande coda in stile familiare. Un architetto troverà il modo di sbloccare spazio aggiuntivo attraverso la riconfigurazione di layout e una pianificazione intelligente. Allo stesso modo, la tua proprietà può presentare sfide, come un piccolo giardino o un sito in pendenza. Come architetto valuterà tutti questi fattori per esplorare il potenziale della tua casa.
Soluzioni di design su misura
Ogni famiglia ha le proprie esigenze e preferenze uniche-e una soluzione unica per tutti funziona raramente. Un architetto chiederà il tuo stile di vita e le tue aspirazioni, garantendo che il tuo progetto di costruzione soddisferà le tue esigenze. Vuoi più spazio per intrattenere o una migliore connessione con il giardino o una camera da letto principale con un balcone. Quanto tempo pensi di vivere a casa tua? Qual è il tuo budget? Condividi tutto ciò che puoi con il tuo architetto: ritagli di riviste, note, schizzi, scheda Pinterest - tutto ciò che illustra ciò che ti piace.
Gli architetti sono abili nel fornire soluzioni su misura che soddisfano i requisiti specifici. "Comprendere come vivono i clienti e vogliono usare il loro spazio è vitale", afferma Scot Masker, fondatore di Maskeder Architects con sede a Winchester. "Adattiamo ogni design per garantire che sia adatto al modo in cui i clienti intendono usare la propria casa, rendendolo davvero unico." Un design di successo non riguarda solo l'aspetto, le note mascherate. "Si tratta di creare spazi che ispirano e lavorano per la vita di tutti i giorni."
Sensibile all'impostazione
Il contesto è un fattore importante anche per gli architetti. Guarderanno al paesaggio costruito e naturale per l'ispirazione. Sia che tu voglia fare una dichiarazione con un design audace che si distingue dalle proprietà vicine o preferisce un design che si adatta ed è rispettoso, un architetto può aiutare. Entrambi gli approcci sono validi, afferma Fry. I costruttori di case di massa spesso ripetono gli stessi disegni ancora e ancora, indipendentemente dal contesto. Al contrario, gli architetti sono addestrati per essere sensibili alle impostazioni e utilizzare le loro abilità per creare progetti unici.
Aiutare a garantire il permesso di pianificazione
La legge sulla pianificazione controlla il modo in cui puoi estendere la tua casa. Per i proprietari di case più piccoli spesso non hanno bisogno di autorizzazione di pianificazione. Questo è noto come "diritti di sviluppo consentiti". Ma l'altezza delle creste del tetto, fino a che punto la parete posteriore dell'estensione si estende oltre la casa originale e quanto un sito è coperto da nuovi edifici sono tutti dettati dalle regole.
Gli architetti sono esperti nelle politiche di pianificazione e possono spiegare come si applicano al tuo progetto di costruzione. Possono aiutarti a presentare domande di pianificazione, aumentando la probabilità che il tuo schema venga approvato senza ritardi significativi.
"Avere un architetto gestisce la domanda di pianificazione e negozia con gli agenti di pianificazione del consiglio può risparmiare molto tempo e frustrazione", osserva Masker. "Gli architetti comprendono e possono spiegare sia gli aspetti di pianificazione che di progettazione di un progetto, quindi sanno come presentarlo nella luce migliore."
Capacità di risoluzione dei problemi
Ogni progetto di costruzione ha i suoi ostacoli. Come professionisti del design addestrati, gli architetti possono adattarsi e utilizzare il loro pensiero fuori scatola per trovare soluzioni creative per aggirare qualsiasi problema che possa sorgere nel processo di progettazione e costruzione.
"I costruttori cercano sempre di semplificare le cose", osserva Brown. "Gli architetti non vogliono rendere le cose complicate, ma guardano i problemi in un modo diverso, che fa parte della loro formazione. Viene loro insegnato a pensare fuori dagli schemi - per essere pensatori laterali."
Visualizza il design
Forse il vantaggio più significativo dell'assunzione di un architetto è la loro capacità di tradurre le tue vaghe idee in un design costruibile e unito. Possono aiutarti a visualizzare le possibilità di progettazione con schizzi a mano, rendering del computer o persino costruzione di modelli.
I clienti hanno spesso una visione per la casa dei loro sogni, afferma Brown. "Ma dico loro che la visione potrebbe cambiare mentre sviluppiamo il design insieme e considerano le possibilità che potrebbero non aver mai pensato. Le persone guardano le immagini sulle riviste ma quando metti insieme un design può cambiare la loro prospettiva." Brown ha progettato quella che è stata descritta come "una delle case più ambiziose" mai vista sui Grand Designs di Channel 4, vedi sopra. La "casa fossile" è stata ispirata dal modello a spirale di un fossile di ammonite trovato in loco, un esempio della sequenza di Fibonacci trovata in natura. "I proprietari non hanno mai sognato di vivere in una casa con pareti curve e soffitti, ma alla fine lo adoravano", afferma l'architetto pluripremiato.
Integrare soluzioni sostenibili
Gli architetti sono posizionati in modo univoco per integrare la sostenibilità nel tuo progetto fin dall'inizio. Possono aiutarti a incorporare gli ultimi materiali ecologici e soluzioni efficienti dal punto di vista energetico nella tua estensione o ristrutturazione della casa, riducendo i costi energetici a lungo termine e i costi energetici a lungo termine. Ad esempio, un design che massimizzerà il calore solare passivo e convertirà l'energia solare in elettricità attraverso un sistema fotovoltaico (fotovoltaico) o la raccolta dell'acqua piovana.
"Tutti conoscono la fonte di terra e le pompe di calore della fonte d'aria, ma a meno che non ci sia anche spazio per un sistema fotovoltaico, possono essere molto non economici da correre", afferma Brown. In generale, porto uno specialista perché le cose si stanno muovendo così in fretta che è difficile tenere il passo. Un ingegnere meccanico o di sostenibilità può aggiungere quella dimensione. "
Aiutare a preparare i disegni di costruzione
Dopo la concessione dell'autorizzazione alla pianificazione, la fase successiva è la procedura di gara. Un architetto può preparare documenti di costruzione, disegni dettagliati e specifiche di cui i costruttori devono stimare i costi e costruire il tuo progetto. Possono aiutarti a selezionare un appaltatore rispettabile da una lista di tre o quattro costruttori. "Un architetto può preparare i disegni di costruzione per garantire che tutto si allinei alla visione stabilita nei piani approvati e nelle relative normative edilizie", osserva Masker.
Coordinamento con gli appaltatori
Il lavoro di un architetto non deve finire dopo il processo di gara. Puoi chiedere loro di amministrare il contratto di costruzione. Il successo di un progetto di costruzione dipende dalla comunicazione e dal coordinamento efficaci di tutte le parti coinvolte, afferma Fry. Gli architetti spesso fungono da project manager, effettuando visite regolari in loco e collegamento con gli appaltatori per garantire che il lavoro sia costruito come previsto.
Come dice Masker: "L'appaltatore dovrebbe lavorare con il cliente e l'architetto per eseguire l'edificio come progettato, il che significa che non dovrebbero andare fuori pista per costruire come hanno fatto in passato". I pagamenti per i lavori di costruzione sono in genere messi in scena. Un architetto può firmare ogni fase del lavoro - basi, muro, tetto, servizi - prima che il proprietario della casa paghi. "In questo modo l'architetto si assicura che il costruttore sia pagato solo per ciò che ha fatto - e assicura che sia fatto correttamente", spiega Masker.
Migliorare il valore della proprietà
Un'estensione o una ristrutturazione ben progettata può aumentare significativamente il valore di mercato della tua casa. Gli architetti possono aiutare a garantire che il tuo progetto non sia solo funzionale ed esteticamente piacevole, ma migliorare anche il valore a lungo termine della tua proprietà. "Il buon design è un investimento", afferma Masker. "Un'estensione domestica attentamente considerata può aggiungere più di filmati quadrati: può migliorare il fascino del marciapiede e la commerciabilità della tua proprietà." Brown aggiunge: "I tecnici architettonici forniscono soluzioni tecniche ma non sono guidati dal design. Un architetto aggiungerà la qualità del design."
Dal concetto al completamento in loco, gli architetti offrono una serie di servizi. Possono portare competenze professionali, visione, capacità di gestione del progetto e valore aggiunto al tuo progetto. Se stai intraprendendo un progetto di costruzione, potrebbe essere saggio prendere in considerazione l'assunzione di un architetto.
