I migliori consigli per le estensioni domestiche
L'estensione di una cottura da cucina o la conversione del loft è un ottimo modo per creare più spazio e valore senza la seccatura di muoversi. Ma prima di saltare dentro e iniziare a abbattere le pareti, ci sono alcune cose importanti e persino noiose che devi considerare. Chiediamo a due architetti esperti i loro migliori consigli per un'estensione a casa di successo.
# 1 Elenca le tue priorità
Inizia decidendo ciò che deve avere il tuo nuovo spazio e cosa è bello avere, ha detto Natalie Skeete Founder di Forest Architecture nell'Hampshire, ad esempio, se stai estendendo una cucina è importante avere più spazio di lavoro o sedersi e goderti una vista del giardino? È importante iniziare a pensare alle priorità del progetto dall'inizio
"Il brief spesso si evolve man mano che i progetti progrediscono, ma faccio sì che i miei clienti elencano le loro principali ambizioni fin dall'inizio" - Natalie Skeete Founder di Forest Architecture nell'Hampshire
# 2 Sii realistico sul tuo budget
Il costo di un'estensione della casa varierà considerevolmente. Una semplice conversione di garage può costare solo poche migliaia di sterline mentre una prolunga a due piani o posteriore si svolgerà in decine di migliaia. Molte persone pensano che il loro budget consentirà loro di raggiungere più di quanto sia possibile.
Natalie ha dichiarato: "Dato spesso ai clienti un elenco di produttori di cucine, aziende di vetri e aziende del bagno da guardare durante le fasi di pianificazione, in modo che possano iniziare ad acquisire i prezzi degli articoli" Big Ticket "e vedere come si adattano al loro budget. Può essere la differenza tra un cliente che pensa che vorrebbero una cucina a livello medio-alto e in grado di permettersi solo una cucina budget invece".
"Chiedi al tuo architetto di collaborare con un ingegnere strutturale in fase di pianificazione per essere sicuro che le proposte possano essere costruite in modo efficiente e per budget" - Scot Masker, Masker Architects
#3 Ottieni un rapporto qualità -prezzo
Prima di fare un'estensione a due piani o una conversione del loft, vale la pena considerare quanto valore aggiungerà alla tua proprietà. È possibile estendere eccessivamente la tua casa.
"Prendi ulteriori consigli da un agente immobiliare locale prima che il lavoro di progettazione vada troppo lontano, per essere sicuro che non stai spendendo troppo sulla proprietà in termini di ciò che varrebbe sul mercato aperto dopo le modifiche. Se le somme non si sommano, potrebbe essere meglio muoversi." - Masker scozzese
# 4 salire, giù o fuori?
Considera tutte le opzioni. La conversione del soppalco è spesso il modo più rapido ed economico, ma può causare più interruzioni di un'estensione posteriore o laterale che potrebbe essere costruita in isolamento solo a sfiorare nelle fasi successive del lavoro. Se hai una cantina, puoi convertirla in spazio abitativo, a condizione che ci sia abbastanza spazio per la testa. Scavare giù per creare un nuovo seminterrato sotto un edificio è anche un'opzione
"Gli scantinati possono essere un modo utile per aggiungere spazio extra. Sebbene relativamente costoso, il filmato quadrato aggiunto può talvolta superare i costi di costruzione, specialmente in aree di alto valore come il centro di Londra." - Masker scozzese
#5 Non lesinare sulla qualità dei materiali da costruzione
Scegliere i mattoni o le piastrelle del tetto più economiche è una falsa economia. Le cucine possono essere attrezzate più tardi con gadget ad alta tecnologia.
"Consiglio ai clienti di investire nel tessuto dell'edificio: spendere un importo decente sulle pareti esterne, sul piano terra e sul tetto. Il miglioramento delle prestazioni energetiche dell'edificio aiuterà a ridurre i costi di riscaldamento, risparmiando denaro a lungo termine." - Natalie Skeete
#6 Scegli i materiali con cura
Mentre gli opuscoli dei commercianti del costruttore possono essere un po 'noiosi, è fondamentale scegliere i materiali attentamente. Scot ha dichiarato: "Il mattone è il migliore. È a bassa/nessuna prova di manutenzione e di fuoco. Il rendering e il legname possono anche essere finiture di buona qualità, ma dovrebbero essere usate solo in modo considerato in modo considerato gli alberi e l'orientamento in quanto entrambi tendono a macchiare e scolorimento a causa dell'umidità o dell'esposizione solare."
"Ottieni sempre campioni di materiali e raccordi, se possibile, quindi puoi iniziare a vedere come è probabile che le cose appaiano e faranno un'idea della qualità" - Natalie Skeete
#7 Lascia che ci sia luce
Pensa alla luce del giorno, alla luce del sole e all'orientamento: quale spazi affrontano quale direzione. Vuoi che l'estensione sia soleggiata e rivolta a sud? Dove ti siedi la sera? Come puoi catturare la luce migliore? Un tetto è leggero o finestre più grandi un'opzione? Pensa anche a dove si desidera mettere accessori e apparecchi leggeri.
# 8 dimensioni
Quando si tratta di estensioni a casa, le dimensioni contano davvero. Troppo grande e può essere troppo dominante e sproporzionato per il resto della casa o troppo piccolo ed è angusta e sprecata. Gli spazi a flusso aperti che contengono viventi/pranzo/cucina/studio sono popolari.
"Considera la flessibilità degli spazi. Forse alcuni spazi possono avere più di una funzione o possono essere multifunzionali" - Natalie Skeete
#9 collegato all'esterno
Pensa a come la tua nuova estensione si collegherà al giardino e se si desidera incorporare viste chiave o semplificare che i bambini o gli animali domestici si inseriscano dentro e fuori.
"Non lesinare sull'entità del brief di progettazione; il lavoro non deve terminare sulla linea di costruzione. Considera il paesaggio duro, come patio e pareti, e come questi possono migliorare il progetto" - Scot Masker
#10 stile architettonico
Prendi in considerazione l'idea di impiegare un architetto per progettare un'estensione a casa su misura. Potrebbe essere la differenza tra un'estensione del costruttore standard e una su misura per le tue esigenze e la posizione con il vero fattore wow.
