Setelah memutuskan untuk memulai ekstensi rumah, apa manfaatnya untuk mempekerjakan seorang arsitek?
Rumah kebanyakan orang adalah aset mereka yang paling berharga. Menangani proyek perpanjangan rumah bisa menjadi prospek yang menyenangkan tetapi menakutkan. "Kecuali jika proyek Anda sangat sederhana, masuk akal untuk setidaknya berbicara dengan seorang arsitek untuk mendapatkan nasihat sebelum Anda pergi," kata Riba (Royal Institute of British Architects). Meskipun mungkin tampak seperti biaya tambahan, keahlian dan visi profesional yang dibawa oleh arsitek dapat secara signifikan meningkatkan proyek bangunan Anda. Di sini kita melihat banyak manfaat dari mempekerjakan seorang arsitek.
Tentukan apakah proyek bangunan Anda masuk akal
Biaya membangun ekstensi rumah Anda harus sejalan dengan nilai properti di lingkungan tersebut. Apakah tujuan utama Anda untuk membuat rumah bergerak layak untuk keluarga Anda atau lebih laku bagi pembeli di masa depan? Apakah tambahan dua lantai merupakan cara paling efektif untuk mendapatkan ruang hidup tambahan yang Anda butuhkan, atau apakah lebih masuk akal secara finansial untuk bergerak? Haruskah Anda menambahkan ekstensi dapur untuk meningkatkan jejak rumah Anda atau mengubah loteng menjadi kamar tidur tambahan? Seorang arsitek dapat membantu Anda memutuskan.
Chris Fry, seorang arsitek yang berbasis di Winchester, menjelaskan. "Ini bukan hanya tentang menambahkan rekaman persegi atau kamar tidur ekstra, tetapi kualitas ruang yang dibuat dan bagaimana cahaya jatuh. Arsitek melihat di luar mur dan baut - mereka menguji ide." Apakah proyek ini cocok untuk lokalitas? Seperti yang disorot Fry: "Tidak ada gunanya menciptakan properti bertingkat lima kamar tidur jika semua rumah lain di jalan memiliki dua kamar tidur. Tidak ada yang mau membelinya."
Keahlian dan kreativitas profesional
Arsitek unggul dalam memanfaatkan ruang yang ada, sering kali menyarankan ide yang mungkin tidak Anda pertimbangkan. Pelatihan dan imajinasi mereka memungkinkan mereka untuk melihat kemungkinan yang mungkin tidak segera jelas bagi mata yang tidak terlatih. Sebagai Kevin Brown, salah satu pendiri arsitektur kolaboratif, menjelaskan, seorang arsitek dapat membantu dengan "membuka mata orang-orang terhadap apa yang mungkin." Seorang arsitek yang baik akan membawa "cahaya dan kegembiraan" ke dalam ruang, katanya.
Setiap rumah menyajikan kemungkinan desain yang berbeda. Mungkin warren kamar kecil yang bisa direnovasi menjadi ruang tamu yang besar dan terbuka. Mungkin memanjang ke gang sempit yang membentang di samping lantai dasar properti semi-terpisah untuk menciptakan dapur gaya keluarga besar. Seorang arsitek akan menemukan cara untuk membuka kunci ruang tambahan melalui tata letak yang mengkonfigurasi ulang dan perencanaan yang cerdas. Sama halnya, properti Anda dapat menghadirkan tantangan, seperti taman kecil atau situs miring. Sebagai arsitek akan menilai semua faktor ini untuk mengeksplorasi potensi rumah Anda.
Solusi desain yang disesuaikan
Setiap keluarga memiliki kebutuhan dan preferensi unik mereka sendiri-dan solusi satu ukuran untuk semua jarang berhasil. Seorang arsitek akan bertanya tentang gaya hidup dan aspirasi Anda, memastikan proyek bangunan Anda akan memenuhi kebutuhan Anda. Apakah Anda ingin lebih banyak ruang untuk menghibur atau hubungan yang lebih baik dengan taman atau kamar tidur utama dengan balkon. Berapa lama Anda berencana untuk tinggal di rumah Anda? Berapa anggaran Anda? Bagikan semua yang Anda bisa dengan arsitek Anda: Kliping majalah, catatan, sketsa, papan Pinterest - apa pun yang menggambarkan apa yang Anda sukai.
Arsitek mahir dalam memberikan solusi yang dipesan lebih dahulu yang memenuhi persyaratan spesifik Anda. “Memahami bagaimana klien hidup dan ingin menggunakan ruang mereka sangat penting,” kata Scot Masker, pendiri Masker Architects yang berbasis di Winchester. "Kami menyesuaikan setiap desain untuk memastikan itu cocok dengan cara klien bermaksud menggunakan rumah mereka, membuatnya benar -benar unik." Desain yang sukses adalah tentang lebih dari sekadar penampilan, Note Masker. “Ini tentang menciptakan ruang yang menginspirasi dan bekerja untuk kehidupan sehari -hari.”
Peka terhadap pengaturan
Konteks juga merupakan pendorong penting bagi arsitek. Mereka akan mencari lanskap alam dan alami untuk inspirasi. Apakah Anda ingin membuat pernyataan dengan desain tebal yang menonjol dari properti tetangga atau lebih suka desain yang cocok dan hormat, seorang arsitek dapat membantu. Kedua pendekatan itu valid, kata Fry. Pembangun rumah massal sering mengulangi desain yang sama berulang kali, terlepas dari konteks. Sebaliknya, arsitek dilatih untuk peka terhadap pengaturan dan menggunakan keterampilan mereka untuk membuat desain sekali saja.
Membantu mengamankan izin perencanaan
Perencanaan hukum mengontrol bagaimana Anda dapat memperpanjang rumah Anda. Untuk proyek yang lebih kecil, pemilik rumah seringkali tidak memerlukan izin perencanaan. Ini dikenal sebagai 'hak pengembangan yang diizinkan. " Tetapi ketinggian punggung atap, seberapa jauh dinding belakang ekstensi melampaui rumah asli dan berapa banyak situs yang ditutupi oleh bangunan baru semua ditentukan oleh aturan.
Arsitek berpengalaman dalam kebijakan perencanaan dan dapat menjelaskan bagaimana mereka berlaku untuk proyek bangunan Anda. Mereka dapat membantu Anda dalam mengirimkan aplikasi perencanaan, meningkatkan kemungkinan skema Anda disetujui tanpa penundaan yang signifikan.
"Memiliki arsitek mengelola aplikasi perencanaan dan bernegosiasi dengan petugas perencanaan dewan dapat menghemat banyak waktu dan frustrasi," kata Masker. “Arsitek memahami dan dapat menjelaskan aspek perencanaan dan desain dari suatu proyek, sehingga mereka tahu cara menyajikannya dalam cahaya terbaik.”
Keterampilan pemecahan masalah
Setiap proyek bangunan memiliki rintangannya. Sebagai profesional desain terlatih, arsitek dapat beradaptasi dan menggunakan pemikiran out-of-box mereka untuk menemukan solusi kreatif untuk mengatasi masalah apa pun yang mungkin muncul dalam proses desain dan pembangunan.
“Pembangun selalu ingin menyederhanakan hal -hal,” catat Brown. "Arsitek tidak ingin membuat hal -hal rumit, tetapi mereka melihat masalah dengan cara yang berbeda, itu adalah bagian dari pelatihan mereka. Mereka diajarkan untuk berpikir di luar kotak - untuk menjadi pemikir lateral."
Visualisasikan desainnya
Mungkin keuntungan paling signifikan dari mempekerjakan seorang arsitek adalah kemampuan mereka untuk menerjemahkan ide-ide samar Anda menjadi desain yang dapat dibangun dan bergabung. Mereka dapat membantu Anda memvisualisasikan kemungkinan desain dengan sketsa tangan, rendering komputer atau bahkan pembuatan model.
Klien sering memiliki visi untuk rumah impian mereka, kata Brown. "Tapi saya memberi tahu mereka bahwa visi mungkin berubah ketika kami mengembangkan desain bersama dan mereka mempertimbangkan kemungkinan yang mungkin tidak pernah mereka pikirkan. Orang -orang melihat gambar di majalah tetapi ketika Anda menyusun desain bersama, itu dapat mengubah perspektif mereka." Brown merancang apa yang digambarkan sebagai "salah satu rumah paling ambisius" yang pernah dilihat pada desain besar Channel 4, lihat di atas. "Rumah fosil" terinspirasi oleh pola spiral fosil amon yang ditemukan di lokasi, contoh dari urutan fibonacci yang ditemukan di alam. “Pemilik tidak pernah bermimpi akan tinggal di rumah dengan dinding dan langit-langit melengkung, tetapi pada akhirnya, mereka menyukainya,” kata arsitek pemenang penghargaan itu.
Mengintegrasikan solusi berkelanjutan
Arsitek diposisikan secara unik untuk mengintegrasikan keberlanjutan ke dalam proyek Anda sejak awal. Mereka dapat membantu Anda memasukkan bahan-bahan ramah lingkungan terbaru dan solusi hemat energi ke dalam ekstensi atau perbaikan rumah Anda, mengurangi jejak karbon dan biaya energi jangka panjang Anda. Misalnya, desain yang akan memaksimalkan panas matahari pasif dan mengubah energi matahari menjadi listrik melalui sistem PV (fotovoltaik) atau pemanenan air hujan.
“Semua orang tahu tentang sumber darat dan pompa panas sumber udara tetapi kecuali ada juga ruang untuk sistem PV, mereka bisa sangat tidak ekonomis untuk dijalankan,” kata Brown. Secara umum, saya membawa spesialis karena segalanya bergerak begitu cepat sehingga sulit untuk mengikutinya. Insinyur mekanik atau keberlanjutan dapat menambahkan dimensi itu. "
Membantu menyiapkan gambar konstruksi
Setelah izin perencanaan diberikan, tahap selanjutnya adalah proses tender. Seorang arsitek dapat menyiapkan dokumen konstruksi, gambar terperinci dan spesifikasi yang perlu diperkirakan pembangun untuk memperkirakan dan membangun proyek Anda. Mereka dapat membantu Anda memilih kontraktor terkemuka dari daftar pendek tiga atau empat pembangun. “Seorang arsitek dapat menyiapkan gambar konstruksi untuk memastikan semuanya selaras dengan visi yang ditetapkan dalam rencana yang disetujui serta peraturan bangunan yang relevan,” kata Masker.
Berkoordinasi dengan kontraktor
Pekerjaan seorang arsitek tidak harus selesai setelah proses tender. Anda dapat meminta mereka untuk mengelola kontrak bangunan. Keberhasilan proyek bangunan bergantung pada komunikasi yang efektif dan koordinasi semua pihak yang terlibat, kata Fry. Arsitek sering bertindak sebagai manajer proyek, melakukan kunjungan situs reguler dan bekerja sama dengan kontraktor untuk memastikan pekerjaan dibangun sesuai rencana.
Seperti yang dikatakan Masker: "Kontraktor seharusnya bekerja dengan klien dan arsitek untuk melaksanakan bangunan sebagaimana dirancang yang berarti mereka tidak boleh pergi untuk membangun seperti yang telah mereka lakukan di masa lalu." Pembayaran untuk pekerjaan membangun biasanya dipentaskan. Seorang arsitek dapat menandatangani setiap tahap pekerjaan - yayasan, dinding, atap, layanan - sebelum pemilik rumah membayar. “Dengan cara ini arsitek memastikan pembangun hanya dibayar untuk apa yang telah dia lakukan - dan memastikan itu dilakukan dengan benar,” jelas Masker.
Meningkatkan nilai properti
Perpanjangan atau perbaikan yang dirancang dengan baik dapat secara signifikan meningkatkan nilai pasar rumah Anda. Arsitek dapat membantu memastikan proyek Anda tidak hanya fungsional dan menyenangkan secara estetika tetapi juga meningkatkan nilai jangka panjang properti Anda. “Desain yang bagus adalah investasi,” kata Masker. “Perpanjangan rumah yang dipertimbangkan dengan cermat dapat menambah lebih dari sekadar rekaman persegi - dapat meningkatkan daya tarik trotoar dan pemasaran properti Anda.” Brown menambahkan: "Teknisi arsitektur memberikan solusi teknis tetapi mereka tidak dipimpin desain. Seorang arsitek akan menambah kualitas desain."
Dari konsep hingga selesai di situs, arsitek menawarkan berbagai layanan. Mereka dapat membawa keahlian profesional, visi, keterampilan manajemen proyek, dan nilai tambah pada proyek Anda. Jika Anda memulai proyek pembangunan, mungkin bijaksana untuk mempertimbangkan mempekerjakan seorang arsitek.
