Κορυφαίες συμβουλές για επεκτάσεις στο σπίτι
Η επέκταση μιας κουζίνας ή η μετατροπή της σοφίτας είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να δημιουργήσετε περισσότερο χώρο και αξία χωρίς την ταλαιπωρία της μετακίνησης. Αλλά προτού να πηδήσετε και να αρχίσετε να χτυπάτε τους τοίχους, υπάρχουν κάποια σημαντικά και ακόμη και βαρετά πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη. Ζητάμε από δύο έμπειρους αρχιτέκτονες για τις κορυφαίες συμβουλές τους για μια επιτυχημένη επέκταση στο σπίτι.
# 1 Καταγράψτε τις προτεραιότητές σας
Ξεκινήστε αποφασίζοντας τι πρέπει να έχει ο νέος χώρος σας και τι είναι ωραίο να έχετε, είπε η Natalie Skeete ιδρυτή της δασικής αρχιτεκτονικής στο Hampshire, για παράδειγμα, αν επεκτείνετε μια κουζίνα είναι σημαντικό να έχετε περισσότερο χώρο εργασίας ή να καθίσετε και να απολαύσετε την άποψη του κήπου; Είναι σημαντικό να αρχίσετε να σκέφτεστε τις προτεραιότητες του έργου σας από την αρχή
"Η σύντομη συχνά εξελίσσεται καθώς τα έργα προχωρούν, αλλά παίρνω τους πελάτες μου να απαριθμήσουν τις κύριες φιλοδοξίες τους από την αρχή" - Natalie Skeete ιδρυτής της Forest Architecture στο Hampshire
# 2 Να είστε ρεαλιστές για τον προϋπολογισμό σας
Το κόστος μιας επέκτασης στο σπίτι θα διαφέρει σημαντικά. Μια απλή μετατροπή γκαράζ μπορεί να κοστίσει μόλις μερικές χιλιάδες λίρες, ενώ μια διώροφη πλευρά ή πίσω επέκταση θα τρέξει σε δεκάδες χιλιάδες. Πολλοί άνθρωποι πιστεύουν ότι ο προϋπολογισμός τους θα τους επιτρέψει να επιτύχουν περισσότερα από ό, τι είναι δυνατό.
Η Natalie δήλωσε: "Συχνά δίνω στους πελάτες έναν κατάλογο κατασκευαστών κουζίνας, εταιρείες υαλοπίνακας και εταιρείες μπάνιου να εξετάζουν κατά τη διάρκεια των σταδίων σχεδιασμού, ώστε να μπορούν να αρχίσουν να αποκτήσουν τις τιμές των αντικειμένων« μεγάλων εισιτηρίων »νωρίς και να δουν πώς ταιριάζουν στον προϋπολογισμό τους.
"Έχετε τον αρχιτέκτονα σας να δημιουργηθεί με έναν δομικό μηχανικό στο στάδιο του σχεδιασμού για να είστε σίγουροι ότι οι προτάσεις μπορούν να κατασκευαστούν αποτελεσματικά και να προϋπολογίζονται" - Scot Masker, Masker Architects
#3 Αποκτήστε αξία για χρήματα
Πριν από τη διέγερση για μια διώροφη επέκταση ή μετατροπή πατάτας, αξίζει να εξεταστεί πόση αξία θα προσθέσει στην ιδιοκτησία σας. Είναι δυνατόν να ξεπεράσετε το σπίτι σας.
"Πάρτε περαιτέρω συμβουλές από έναν τοπικό κτηματομεσίτη πριν από το σχεδιαστικό έργο πηγαίνει πολύ μακριά, για να είστε βέβαιοι ότι δεν ξοδεύετε πάρα πολύ για το ακίνητο όσον αφορά το τι θα αξίζει στην ανοικτή αγορά μετά τις αλλαγές. Αν τα ποσά δεν προσθέτουν, ίσως είναι καλύτερο να κινηθούμε". - Σκωτία μάσκα
# 4 ανεβείτε, κάτω ή έξω;
Εξετάστε όλες τις επιλογές. Η μετατροπή της σοφίτας είναι συχνά ο ταχύτερος και φθηνότερος τρόπος, αλλά μπορεί να προκαλέσει περισσότερη διαταραχή από μια πίσω ή πλευρική επέκταση που θα μπορούσε να κατασκευαστεί μεμονωμένα μόνο να σπάσει σε μεταγενέστερα στάδια εργασίας. Εάν έχετε ένα κελάρι, μπορείτε να το μετατρέψετε σε χώρο διαβίωσης, παρέχοντας ότι υπάρχει αρκετή κεφαλή. Το σκάψιμο για να δημιουργήσετε ένα νέο υπόγειο κάτω από ένα κτίριο είναι επίσης μια επιλογή
"Τα υπόγεια μπορούν να είναι ένας χρήσιμος τρόπος για την προσθήκη επιπλέον χώρου δαπέδου. - Σκωτία μάσκα
#5 Μην σκουπίζετε την ποιότητα των δομικών υλικών
Η επιλογή των φθηνότερων τούβλων ή των πλακιδίων οροφής είναι μια ψεύτικη οικονομία. Οι κουζίνες μπορούν να τοποθετηθούν αργότερα με gadgets υψηλής τεχνολογίας.
"Συμβουλεύω τους πελάτες να επενδύσουν στο κτίριο - να περάσουν ένα αξιοπρεπές ποσό στους εξωτερικούς τοίχους, στο ισόγειο και στην οροφή. - Natalie Skeete
#6 Επιλέξτε προσεκτικά τα υλικά
Ενώ τα φυλλάδια των εμπόρων κατασκευαστών μπορεί να είναι λίγο βαρετά, είναι ζωτικής σημασίας να επιλέξετε τα υλικά προσεκτικά. Ο Σκοτ δήλωσε: "Το τούβλο είναι καλύτερο, είναι χαμηλό/χωρίς συντήρηση και απόδειξη πυρκαγιάς.
"Πάντα να παίρνετε δείγματα υλικών και εξαρτημάτων, αν είναι δυνατόν
#7 ας είναι φως
Σκεφτείτε για το φως της ημέρας, το φως του ήλιου και τον προσανατολισμό - ποιοι χώροι αντιμετωπίζουν ποια κατεύθυνση. Θέλετε η επέκταση να είναι ηλιόλουστη και νότια προσβολή; Πού καθίσετε τα βράδια; Πώς μπορείτε να καταγράψετε το καλύτερο φως; Είναι ένα φως οροφής ή μεγαλύτερα παράθυρα μια επιλογή; Σκεφτείτε επίσης πού θέλετε να βάλετε ελαφριά εξαρτήματα και φωτιστικά.
# 8 μέγεθος
Όταν πρόκειται για επεκτάσεις στο σπίτι, το μέγεθος πραγματικά έχει σημασία. Πάρα πολύ μεγάλο και μπορεί να είναι υπερβολικά κυρίαρχο και μη αναλογικό προς το υπόλοιπο σπίτι ή πολύ μικρό και είναι περιορισμένο και μια χαμένη ευκαιρία. Οι ρέοντες ανοιχτοί χώροι που περιέχουν ζωντανή/τραπεζαρία/κουζίνα/μελέτη είναι δημοφιλείς.
"Εξετάστε την ευελιξία των χώρων. Ίσως ορισμένοι χώροι να έχουν περισσότερες από μία λειτουργίες ή να είναι πολυλειτουργικές" - Natalie Skeete
#9 συνδεδεμένο προς το εξωτερικό
Σκεφτείτε πώς η νέα σας επέκταση θα συνδεθεί στον κήπο και αν θέλετε να ενσωματώσει τις βασικές προβολές ή να διευκολύνει τα παιδιά ή τα κατοικίδια ζώα να τρέχουν μέσα και έξω.
"Μην σκουπίζετε την έκταση της σύντομης σχεδίασης. Το έργο δεν χρειάζεται να τελειώσει στη γραμμή του κτιρίου. Εξετάστε το σκληρό εξωραϊσμό, όπως αυλές και τοίχους και πώς αυτά μπορούν να ενισχύσουν το έργο" - Scot Masker
#10 αρχιτεκτονικό στυλ
Εξετάστε το ενδεχόμενο να χρησιμοποιήσετε έναν αρχιτέκτονα για να σχεδιάσετε μια επέκταση στο σπίτι. Θα μπορούσε να είναι η διαφορά μεταξύ μιας τυπικής επέκτασης οικοδόμου και μιας προσαρμοσμένης στις απαιτήσεις και της τοποθεσίας σας με πραγματικό παράγοντα wow.
