Consejos superiores para extensiones domésticas

Extender una cocina de cocina o convertir el loft es una excelente manera de crear más espacio y valor sin la molestia de moverse. Pero antes de saltar y comenzar a derribar paredes, hay algunas cosas importantes e incluso aburridas que debes considerar. Le pedimos a dos arquitectos experimentados sus mejores consejos para una extensión de hogar exitosa.

# 1 Enumere sus prioridades

Comience por decidir qué debe tener su nuevo espacio y qué es bueno tener, dijo Natalie Skeete Funder de Forest Architecture en Hampshire, por ejemplo, si está extendiendo una cocina, ¿es importante tener más espacio de trabajo o sentarse y disfrutar de una vista del jardín? Es importante comenzar a pensar en las prioridades de su proyecto desde el principio.

"El informe a menudo evoluciona a medida que avanzan los proyectos, pero hago que mis clientes enumeren sus ambiciones principales desde el principio": Natalie Skeete Funder of Forest Architecture en Hampshire

# 2 Sea realista sobre su presupuesto

El costo de una extensión de la casa variará considerablemente. Una simple conversión de garaje puede costar solo unos pocos miles de libras, mientras que una extensión lateral o trasera de dos pisos se topará con decenas de miles. Muchas personas piensan que su presupuesto les permitirá lograr más de lo posible.

Natalie dijo: "A menudo les doy a los clientes una lista de fabricantes de cocina, compañías de glaseado y compañías de baño para mirar durante las etapas de planificación, para que puedan comenzar a adquirir precios de los artículos de 'boleto grande' desde el principio y ver cómo encajan dentro de su presupuesto. Puede ser la diferencia entre un pensamiento de un cliente que les gustaría una cocina de mediana a alta gama y solo puede poder pagar una cocina presupuestaria".

"Haga que su arquitecto se ponga en contacto con un ingeniero estructural en la etapa de planificación para confiar en que las propuestas se pueden construir de manera eficiente y presupuestar" - Scot Masker, Masker Architects

#3 Obtenga valor por dinero

Antes de eliminar una extensión de dos pisos o una conversión de loft, vale la pena considerar cuánto valor agregará a su propiedad. Es posible extender en exceso su hogar.

"Tome más consejos de un agente inmobiliario local antes de que el trabajo de diseño llegue demasiado lejos, para asegurarse de que no está gastando demasiado en la propiedad en términos de lo que valdría en el mercado abierto después de las alteraciones. Si las sumas no se suman, puede ser mejor moverse". - Enmascarador escocés

# 4 ¿Sube, baja o sale?

Considere todas las opciones. La conversión del loft es a menudo la forma más rápida y barata, pero puede causar más interrupción que una extensión trasera o lateral que podría construirse de forma aislada solo en etapas posteriores de trabajo. Si tiene una bodega, puede convertirlo en espacio vital, siempre que haya suficiente espacio para la cabeza. Cavar hacia abajo para crear un nuevo sótano debajo de un edificio también es una opción

"Los sótanos pueden ser una forma útil de agregar espacio adicional en el piso. Aunque relativamente costoso, los pies cuadrados adicionales a veces pueden superar los costos de construcción, especialmente en áreas de alto valor como el centro de Londres". - Enmascarador escocés

#5 No escatima en la calidad de los materiales de construcción

Elegir los ladrillos o los azulejos más baratos es una economía falsa. Las cocinas se pueden equipar más tarde con dispositivos de alta tecnología.

"Aconsejo a los clientes que inviertan en la tela del edificio: gaste una cantidad decente en las paredes externas, la planta baja y el techo. La mejora del rendimiento energético del edificio ayudará a reducir los costos de calefacción, ahorrando dinero a largo plazo". - Natalie Skeete

#6 Elija materiales con cuidado

Si bien los folletos de los comerciantes del constructor pueden ser un poco aburridos, es vital elegir los materiales cuidadosamente. Scot dijo: "El ladrillo es el mejor. Es bajo/sin mantenimiento y prueba de fuego. Render y madera también pueden ser acabados de buena calidad, pero solo debe usarse de manera considerada en cuenta los árboles y la orientación, ya que tanto tienden a manchar y decolorarse debido a la humedad o la exposición al sol".

"Siempre obtenga muestras de materiales y accesorios si es posible, para que pueda comenzar a ver cómo es probable que se vean las cosas y tener una idea de la calidad" - Natalie Skeete

#7 Deja que haya luz

Piense en la luz del día, la luz solar y la orientación: qué espacios enfrentan qué dirección. ¿Quieres que la extensión sea soleada y orientada al sur? ¿Dónde te sientas por las tardes? ¿Cómo puedes capturar la mejor luz? ¿Es una opción de luz de techo o más grande? También piense dónde desea colocar accesorios y accesorios de luz.

# 8 Tamaño

Cuando se trata de extensiones domésticas, el tamaño realmente importa. Demasiado grande y puede ser demasiado dominante y fuera de proporción con el resto de la casa o demasiado pequeño y es estrecho y una oportunidad desperdiciada. Los espacios que fluyen en el lugar abierto que contienen vida/comedor/cocina/estudio son populares.

"Considere la flexibilidad de los espacios. Tal vez algunos espacios pueden tener más de una función o pueden ser multifuncionales" - Natalie Skeete

#9 conectado al exterior

Piense en cómo su nueva extensión se conectará al jardín y si desea que incorpore vistas clave o facilite que los niños o las mascotas entre y salgan.

"No escatima en el alcance del resumen de diseño; el trabajo no tiene que terminar en la línea de construcción. Considere un paisaje duro, como patios y paredes, y cómo estos pueden mejorar el proyecto" - Scot Masker

#10 estilo arquitectónico

Considere emplear a un arquitecto para diseñar una extensión de hogar a medida. Podría ser la diferencia entre una extensión de constructor estándar y una adaptada a sus requisitos y ubicación con factor WOW real.