Top -Tipps für Heimverlängerungen
Das Ausweiten eines Küchentierers oder die Umwandlung des Lofts ist eine großartige Möglichkeit, mehr Platz und Wert zu schaffen, ohne sich zu bewegen. Aber bevor Sie hineinspringen und anfangen, Wände abzuschalten, gibt es einige wichtige und sogar langweilige Dinge, die Sie berücksichtigen müssen. Wir bitten zwei erfahrene Architekten um ihre Top -Tipps für eine erfolgreiche Heimverlängerung.
# 1 Listen Sie Ihre Prioritäten auf
Beginnen Sie mit der Entscheidung, was Ihr neuer Raum haben muss und was schön zu haben ist, sagte Natalie Skeete -Gründer von Forest Architecture in Hampshire. Wenn Sie beispielsweise eine Küche erweitern, ist es wichtig, mehr Arbeitsplatz zu haben oder einen Blick auf den Garten zu genießen? Es ist wichtig, von Anfang an über Ihre Projektprioritäten nachzudenken
"Der Brief entwickelt sich oft im Fortschreiten des Projekts, aber ich versuche meine Kunden dazu, ihre Hauptambitionen von Anfang an aufzulisten" - Natalie Skeete -Gründer von Forest Architecture in Hampshire
# 2 Seien Sie realistisch in Bezug auf Ihr Budget
Die Kosten für eine Hausverlängerung variieren erheblich. Eine einfache Garagenkonvertierung kann nur ein paar tausend Pfund kosten, während eine zweistöckige Seite oder eine hintere Verlängerung in Zehntausende verlängert werden. Viele Menschen glauben, dass ihr Budget es ihnen ermöglicht, mehr zu erreichen, als es möglich ist.
Natalie sagte: „Ich gebe den Kunden oft eine Liste von Küchenherstellern, Verglasungsunternehmen und Badezimmerunternehmen, die sie während der Planungsphase betrachten können, damit sie frühzeitig die Preise für die„ großen Ticket “-Positionen erwerben und sehen können, wie sie in ihr Budget passen. Dies kann der Unterschied zwischen einem Kunden sein, der denkt.
"Lassen Sie Ihren Architekten in der Planungsphase mit einem Bauingenieur in Verbindung gebracht, um sicher zu sein, dass die Vorschläge effizient und im Budget konstruiert werden können" - Scot Masker, Masker Architects
#3 Erhalten Sie das Preis -Leistungs -Verhältnis
Bevor Sie für eine zweistöckige Erweiterung oder eine Loft-Konvertierung ausgehen, sollten Sie überlegen, wie viel Wert sie zu Ihrer Immobilie hinzufügen wird. Es ist möglich, Ihr Zuhause zu übertreffen.
"Nehmen Sie einen weiteren Rat von einem örtlichen Immobilienmakler vor, bevor die Entwurfsarbeit zu weit geht, um sicherzugehen, dass Sie nach den Änderungen nicht zu viel für das Eigentum ausgeben, was es auf dem offenen Markt wert wäre. Wenn sich die Summen nicht summieren, ist es möglicherweise besser, sich zu bewegen." - Scot Masker
# 4 Gehen Sie rauf, runter oder raus?
Betrachten Sie alle Optionen. Das Konvertieren des Lofts ist oft der schnellste und billigste Weg, kann jedoch zu mehr Störungen als eine hintere oder Seitenverlängerung führen, die isoliert gebaut werden kann, die nur in späteren Arbeitsphasen durchbricht. Wenn Sie einen Keller haben, können Sie ihn in den Wohnraum umwandeln, sofern es genügend Kopffreiheit gibt. Das Graben nach unten, um einen neuen Keller unter einem Gebäude zu erstellen, ist ebenfalls eine Option
"Keller können ein nützlicher Weg sein, um zusätzliche Fläche hinzuzufügen. Obwohl relativ kostspielig, kann die zusätzliche Quadratmeterzahl manchmal die Baukosten überwiegen, insbesondere in Bereichen hochwertige Gebiete wie Zentral -London." - Scot Masker
#5 Sparen Sie nicht über die Qualität der Baumaterialien
Die Auswahl der billigsten Ziegel oder Dachfliesen ist eine falsche Wirtschaft. Küchen können später mit High-Tech-Geräten ausgestattet werden.
"Ich empfehle den Kunden, in den Gebäudestoff zu investieren - eine angemessene Menge für die Außenwände, im Erdgeschoss und für das Dach auszugeben. Die Verbesserung der Energieleistung des Gebäudes wird dazu beitragen, die Heizkosten zu senken und langfristig Geld zu sparen." - Natalie Skeete
#6 Wählen Sie Materialien sorgfältig aus
Während die Broschüren von Builder -Merchanten möglicherweise etwas langweilig sind, ist es wichtig, Materialien sorgfältig auszuwählen. Scot sagte: „Ziegel ist am besten. Es ist niedrig/ohne Wartung und Feuerschutz. Render und Holz können ebenfalls von guter Qualität sein.
"Erhalten Sie nach Möglichkeit immer Material- und Ausstattungsmuster, damit Sie sehen können, wie die Dinge wahrscheinlich aussehen und ein Gefühl für die Qualität bekommen" - Natalie Skeete
#7 Lass es Licht geben
Denken Sie an Tageslicht, Sonnenlicht und Orientierung - welche Räume sehen sich der Richtung gegenüber. Möchten Sie, dass die Erweiterung sonnig und nach Süden ausgerichtet ist? Wo sitzt du abends? Wie können Sie das beste Licht erfassen? Ist ein Dachlicht oder größere Fenster eine Option? Denken Sie auch darüber nach, wo Sie Leuchten und Vorrichtungen platzieren möchten.
# 8 Größe
Wenn es um Hausverlängerungen geht, ist die Größe wirklich wichtig. Zu groß und es kann zu dominant und unverhältnismäßig zum Rest des Hauses oder zu klein sein und es ist beengt und eine verschwendete Gelegenheit. Fließende offene Räume, die Wohn-/Ess-/Küchen-/Studienstudien enthalten, sind beliebt.
"Betrachten Sie die Flexibilität von Räumen. Vielleicht können einige Räume mehr als eine Funktion haben oder multifunktional sein" - Natalie Skeete
#9 mit außen verbunden
Überlegen Sie, wie sich Ihre neue Erweiterung mit dem Garten verbindet und ob Sie möchten, dass sie Kinder oder Haustiere leicht ein- und ausgeben.
"Sparen Sie nicht mit dem Ausmaß des Design -Briefs; die Arbeit muss nicht an der Gebäudelinie enden. Betrachten Sie die harte Landschaftsgestaltung wie Terrassen und Wände und wie diese das Projekt verbessern können" - Scot Masker
#10 Architekturstil
Erwägen Sie, einen Architekten zu beschäftigen, um eine maßgeschneiderte Home -Erweiterung zu entwerfen. Es könnte der Unterschied zwischen einer Standard -Builder -Erweiterung und einer auf Ihre Anforderungen und Ihrem Standort mit echtem Wow -Faktor sein.
