اثنا عشر طريقة يمكن للمهندس المعماري المساعدة في مشروع المبنى الخاص بك

بعد أن قررت الشروع في امتداد المنزل ، ما هي الفوائد لتوظيف مهندس معماري؟

معظم الناس هو أصولهم الأكثر قيمة. يمكن أن يكون معالجة مشروع تمديد المنزل احتمالًا مثيرًا ولكنه شاق. "ما لم يكن مشروعك بسيطًا للغاية ، فمن المنطقي التحدث على الأقل إلى مهندس معماري للحصول على المشورة قبل أن تذهب" ، كما يقول ريبا (المعهد الملكي للمهندسين المعماريين البريطانيين). على الرغم من أن الأمر قد يبدو وكأنه حساب إضافي ، إلا أن الخبرة المهنية والرؤية التي يجلبها المهندس المعماري يمكن أن تعزز مشروع البناء الخاص بك بشكل كبير. هنا ننظر إلى الفوائد التي لا تعد ولا تحصى لتوظيف مهندس معماري.

حدد ما إذا كان مشروع البناء الخاص بك منطقيًا

يجب أن تكون تكلفة بناء امتداد منزلك متوافقًا مع قيم الممتلكات في الحي. هل هدفك الرئيسي هو جعل المنزل يتحرك قابل للعيش لعائلتك أو أكثر قابلية للبيع للمشترين في المستقبل؟ هل الإضافة المكونة من طابقين هي الطريقة الأكثر فعالية للحصول على مساحة معيشة إضافية تحتاجها ، أم أنه من المنطقي المالي أكثر؟ هل يجب عليك إضافة امتداد المطبخ لزيادة بصمة منزلك أو تحويل الدور العلوي إلى غرفة نوم إضافية؟ يمكن للمهندس المعماري مساعدتك في اتخاذ القرار.

يوضح كريس فراي ، وهو مهندس معماري مقره وينشستر. "لا يتعلق الأمر فقط بإضافة لقطات مربعة أو غرف نوم إضافية ، ولكن جودة المساحة التي تم إنشاؤها وكيف يسقط الضوء. يرى المهندسون المعماريون ما وراء المكسرات والمسامير - يختبرون الأفكار." هل المشروع مناسب للمنطقة؟ كما يبرز Fry: "ليس هناك فائدة من إنشاء عقار مدرج من خمس غرف نوم إذا كان لدى جميع المنازل الأخرى في الشارع غرفتي نوم. لن يرغب أحد في شرائه".

الخبرة المهنية والإبداع

يتفوق المهندسون المعماريون في تحقيق أقصى استفادة من المساحة الحالية ، وغالبًا ما يقترحون الأفكار التي ربما لم تفكر فيها. يسمح تدريبهم وخيالهم برؤية إمكانيات قد لا تكون واضحة على الفور للعين غير المدربة. كما يوضح كيفن براون ، المؤسس المشارك للهندسة المعمارية التعاونية ، يمكن للمهندس المعماري المساعدة من خلال "فتح عيون الناس لما هو ممكن". يقول إن المهندس المعماري الجيد سيحضر "الضوء والبهجة" إلى مساحة.

يقدم كل منزل إمكانيات تصميم مختلفة. ربما يكون هناك حار من الغرف الصغيرة التي يمكن إعادة تشكيلها في منطقة معيشة كبيرة مفتوحة. ربما تمتد إلى زقاق ضيق يمتد إلى جانب الطابق الأرضي من عقار شبه منفصل لإنشاء دخول مطبخ كبير على طراز الأسرة. سيجد المهندس المعماري طرقًا لإلغاء تأمين مساحة إضافية من خلال إعادة تكوين التخطيطات والتخطيط الذكي. على قدم المساواة ، قد يمثل الممتلكات تحديات ، مثل حديقة صغيرة أو موقع مائل. لأن المهندس المعماري سيقوم بتقييم كل هذه العوامل لاستكشاف إمكانات منزلك.

حلول تصميم مصممة

كل عائلة لديها احتياجاتها وتفضيلاتها الفريدة-ونادراً ما يعمل الحل الذي يناسب الجميع. سوف يسأل المهندس المعماري عن نمط حياتك وتطلعاتك ، مما يضمن أن يلبي مشروع البناء احتياجاتك. هل تريد مساحة أكبر للترفيه أو اتصال أفضل مع الحديقة أو غرفة نوم رئيسية مع شرفة. كم من الوقت تخطط للعيش في منزلك؟ ما هي ميزانيتك؟ شارك كل ما تستطيع مع المهندس المعماري: قصاصات المجلات والملاحظات والرسومات ولوحة Pinterest - أي شيء يوضح ما تريد.

المهندسون المعماريون بارعون في توفير حلول مخصصة تلبي متطلباتك المحددة. يقول سكوت ماسكير ، مؤسس مؤسسة Masker Architects ومقرها وينشستر: "إن فهم كيفية عيش العملاء ويريدون استخدام مساحتهم أمر حيوي". "نخيم كل تصميم لضمان أنه مناسب للطريقة التي ينوي بها العملاء استخدام منزلهم ، مما يجعله فريدًا حقًا." التصميم الناجح يدور حول أكثر من مجرد ظهور ، يلاحظ Masker. "يتعلق الأمر بإنشاء مساحات تلهم وتعمل من أجل الحياة اليومية."

حساسة للإعداد

السياق هو سائق مهم للمهندسين المعماريين أيضًا. سوف يتطلعون إلى المناظر الطبيعية المبنية والطبيعية للإلهام. سواء كنت ترغب في الإدلاء ببيان بتصميم جريء يبرز من الخصائص المجاورة أو تفضل التصميم الذي يناسب ويحترم ، يمكن للمهندس المعماري المساعدة. يقول فراي إن كلا النهجين صالحان. غالبًا ما يكرر بناة Mass House نفس التصميمات مرارًا وتكرارًا ، بغض النظر عن السياق. على النقيض من ذلك ، يتم تدريب المهندسين المعماريين على أن يكونوا حساسين للإعدادات واستخدام مهاراتهم لإنشاء تصميمات لمرة واحدة.

تساعد في تأمين إذن التخطيط

يخطط قانون التخطيط في كيفية تمديد منزلك. بالنسبة للمشاريع الأصغر في كثير من الأحيان ، لا يحتاج مالكي المنازل إلى إذن التخطيط. هذا هو المعروف باسم "حقوق التنمية المسموح بها". لكن ارتفاع التلال ، إلى أي مدى يمتد الجدار الخلفي للتمديد إلى ما وراء المنزل الأصلي ومقدار الموقع الذي تم إملائه من قبل المباني الجديدة.

المهندسون المعماريون على دراية جيدة في سياسات التخطيط ويمكنهم شرح كيفية تطبيقها على مشروع البناء الخاص بك. يمكنهم مساعدتك في تقديم طلبات التخطيط ، مما يزيد من احتمال الموافقة على مخططك دون تأخير كبير.

"إن وجود مهندس معماري يدير تطبيق التخطيط والتفاوض مع موظفي تخطيط المجلس يمكن أن يوفر الكثير من الوقت والإحباط" ، يلاحظ Masker. "يفهم المهندسون المعماريون ويمكنهم شرح كل من جوانب التخطيط والتصميم للمشروع ، حتى يعرفوا كيفية تقديمه في أفضل ضوء."

مهارات حل المشكلات

كل مشروع بناء له عقبات. بصفتها متخصصي التصميم المدربين ، يمكن للمهندسين المعماريين تكييف واستخدام تفكيرهم خارج الصندوق لإيجاد حلول إبداعية للتغلب على أي مشكلات قد تنشأ في عملية التصميم والبناء.

يلاحظ براون: "البناة يتطلعون دائمًا إلى تبسيط الأشياء". "لا يرغب المهندسون المعماريون في جعل الأمور معقدة ، لكنهم ينظرون إلى المشكلات بطريقة مختلفة ، وهذا جزء من تدريبهم. يتم تعليمهم التفكير خارج الصندوق - ليكونوا مفكرين جانبيين."

تصور التصميم

ولعل أهم ميزة لتوظيف مهندس معماري هي قدرتها على ترجمة أفكارك الغامضة إلى تصميم قابل للإنشاء ومرتبط. يمكن أن تساعدك على تصور إمكانيات التصميم عن طريق الرسومات اليدوية أو تقديم الكمبيوتر أو حتى بناء النماذج.

يقول براون إن العملاء غالباً ما يكون لديهم رؤية لمنزل أحلامهم. "لكنني أخبرهم أن الرؤية قد تتغير أثناء قيامنا بتطوير التصميم معًا وينظرون إلى إمكانيات ربما لم يفكروا بها أبدًا. ينظر الناس إلى الصور في المجلات ولكن عندما تضع تصميمًا معًا ، يمكن أن يغير منظورهم." صمم براون ما تم وصفه بأنه "أحد أكثر المنازل طموحًا" على الإطلاق على التصميمات الكبرى للقناة 4 ، انظر أعلاه. استلهم "المنزل الأحفوري" من النمط الحلزوني لحفوري الأمونيت الموجود في الموقع ، وهو مثال على تسلسل فيبوناتشي الموجود في الطبيعة. يقول المهندس المعماري الحائز على جوائز: "لم يحلم المالكون أبدًا أنهم يعيشون في منزل له جدران وسقوف منحنية ، لكن في النهاية ، أحبوا ذلك".

دمج الحلول المستدامة

يتم وضع المهندسين المعماريين بشكل فريد لدمج الاستدامة في مشروعك منذ البداية. يمكن أن تساعدك في دمج أحدث المواد الصديقة للبيئة والحلول الموفرة للطاقة في امتداد منزلك أو تجديدك ، مما يقلل من انبعاثات الكربون وتكاليف الطاقة على المدى الطويل. على سبيل المثال ، التصميم الذي سيزيد من حرارة الطاقة الشمسية السلبية وتحويل الطاقة الشمسية إلى الكهرباء من خلال نظام الكهروضوئية (الكهروضوئية) أو حصاد مياه الأمطار.

يقول براون: "يعلم الجميع عن مضخات حرارة مصدر الأرض ومصدر الهواء ، ولكن ما لم يكن هناك أيضًا مساحة لنظام الكهروضوئية ، فقد يكونون غير اقتصاديين للغاية". بشكل عام ، أحضر أخصائيًا لأن الأمور تتحرك بسرعة كبيرة ، من الصعب مواكبة ذلك. يمكن للمهندس الميكانيكي أو الاستدامة إضافة هذا البعد. "

ساعد في إعداد رسومات البناء

بعد منح إذن التخطيط ، المرحلة التالية هي عملية العطاء. يمكن للمهندس المعماري إعداد مستندات البناء والرسومات التفصيلية والمواصفات التي يحتاجها البنائين إلى تقدير التكاليف وبناء مشروعك. يمكنهم مساعدتك في اختيار مقاول ذي سمعة طيبة من قائمة مختصرة من ثلاثة أو أربعة بناة. "يمكن للمهندس المعماري إعداد رسومات البناء لضمان محاذاة كل شيء مع الرؤية المنصوص عليها في الخطط المعتمدة وكذلك لوائح البناء ذات الصلة" ، يلاحظ Masker.

التنسيق مع المقاولين

لا يجب أن تنتهي وظيفة المهندس المعماري بعد عملية العطاء. يمكنك أن تطلب منهم إدارة عقد المبنى. يقول فراي إن نجاح مشروع البناء يتوقف على التواصل والتنسيق الفعال لجميع الأطراف المعنية. غالبًا ما يعمل المهندسون المعماريون كمديرين للمشروع ، حيث يقومون بزيارات منتظمة في الموقع والاتصال مع المقاولين لضمان بناء العمل كما هو مخطط له.

كما يقول Masker: "من المفترض أن يعمل المقاول مع العميل والمهندس المعماري لتنفيذ المبنى على النحو المصمم مما يعني أنه لا ينبغي أن يخرجوا عن البناء كما فعلوا في الماضي." عادة ما يتم تنظيم مدفوعات أعمال البناء. يمكن للمهندس المعماري التوقيع على كل مرحلة من مراحل العمل - الأسس والجدار والسقف والخدمات - قبل أن يدفع صاحب المنزل. "وبهذه الطريقة ، يتأكد المهندس المعماري من أن البناء يتم دفعه فقط مقابل ما فعله - ويضمن أن يتم ذلك بشكل صحيح" ، يوضح Masker.

تعزيز قيمة الممتلكات

يمكن أن يؤدي التمديد أو التجديد المصمم جيدًا إلى زيادة القيمة السوقية لمنزلك. يمكن للمهندسين المعماريين أن يساعدوا في ضمان أن مشروعك ليس وظيفيًا ومرضًا جمالياً فحسب ، بل يعزز أيضًا القيمة طويلة الأجل للممتلكات الخاصة بك. يقول ماسكير: "التصميم الجيد هو استثمار". "يمكن أن يضيف امتداد المنزل بعناية أكثر من لقطات مربعة - يمكن أن يعزز جاذبية الحد من الممتلكات الخاصة بك وتسويقها." ويضيف براون: "يقدم الفنيون المعماريون حلولًا تقنية لكنهم ليسوا مصممين للتصميم. سيضيف المهندس المعماري جودة التصميم."

من المفهوم إلى الانتهاء في الموقع ، يقدم المهندسون المعماريون مجموعة من الخدمات. يمكنهم تقديم الخبرة المهنية والرؤية ومهارات إدارة المشاريع والقيمة المضافة لمشروعك. إذا كنت تشرع في مشروع بناء ، فقد يكون من الحكمة التفكير في تعيين مهندس معماري.