أهم نصائح لتمديدات المنزل
يعد توسيع نطاق المطبخ أو تحويل الدور العلوي وسيلة رائعة لإنشاء مساحة أكبر وقيمة دون متاعب التحرك. ولكن قبل أن تقفز وتبدأ في ضرب الجدران ، هناك بعض الأشياء المهمة والمملة التي تحتاج إلى مراعاتها. نطلب من اثنين من المهندسين المعماريين من ذوي الخبرة عن أهم نصائحهم لتمديد المنزل الناجح.
# 1 اذكر أولوياتك
قال مؤسس ناتالي سكيت ، مؤسس فورست هندسة الغابات في هامبشاير ، على سبيل المثال ، على سبيل المثال ، إذا كنت تمدد المطبخ ، فهل من المهم الحصول على مزيد من العمل أو الاستمتاع بمشاهدة الحديقة؟ من المهم البدء في التفكير في أولويات مشروعك منذ البداية
"الموجز غالبًا ما يتطور مع تقدم المشاريع ، لكنني أحصل على موكلي لسرد طموحاتهم الرئيسية من البداية" - مؤسس ناتالي Skeete في فورست هندسة في هامبشاير
# 2 كن واقعيا في ميزانيتك
تختلف تكلفة تمديد المنزل اختلافًا كبيرًا. قد يكلف تحويل المرآب البسيط بضعة آلاف من الجنيهات فقط في حين أن الجانب المكون من طابقين أو تمديد خلفي سيصبح عشرات الآلاف. يعتقد الكثير من الناس أن ميزانيتهم ستسمح لهم بتحقيق أكثر مما هو ممكن.
قالت ناتالي: "غالبًا ما أعطي العملاء قائمة بمصنعي المطبخ وشركات الزجاج وشركات الحمامات التي يجب النظر إليها خلال مراحل التخطيط ، حتى يتمكنوا من البدء في الحصول على أسعار" التذكرة الكبيرة "في وقت مبكر ومعرفة كيف يتناسبون مع ميزانيتها. يمكن أن يكون الفرق بين العميل يفكرون في أنهم يرغبون في الحصول على المطبخ المتوسط إلى المتميز فقط ، في الواقع قادرة على تحمل تكاليف مطبخ للميزانية."
"اجعل المهندس المعماري الخاص بك مع مهندس هيكلي في مرحلة التخطيط لتكون واثقًا من أنه يمكن بناء المقترحات بكفاءة وإلى الميزانية" - Scot Masker ، Masker Architects
#3 احصل على قيمة مقابل المال
قبل التخلص من تمديد من طابقين أو تحويل علوي ، يجدر النظر في مقدار القيمة التي ستضيفها إلى الممتلكات الخاصة بك. من الممكن الإفراط في التمدد منزلك.
"اتخذ المزيد من النصيحة من وكيل عقاري محلي قبل أن يذهب أعمال التصميم بعيدًا ، للتأكد من أنك لا تنفق الكثير على العقار من حيث ما يمكن أن يستحقه في السوق المفتوحة بعد التعديلات. إذا لم تتم إضافة المبالغ ، فقد يكون من الأفضل أن تتحرك." - سكوت ماسكير
# 4 صعودًا أو لأسفل أو خارج؟
النظر في جميع الخيارات. غالبًا ما يكون تحويل الدور العلوي هو أسرع وأرخص طريقة ولكنه يمكن أن يسبب اضطرابًا أكثر من امتداد خلفي أو جانبي يمكن بناؤه في العزلة فقط في مراحل العمل اللاحقة. إذا كان لديك قبو ، فيمكنك تحويله إلى مساحة معيشة ، مما شريطة أن تكون هناك مساحة كافية. يعد الحفر لأسفل لإنشاء قبو جديد أسفل المبنى خيارًا أيضًا
"يمكن أن تكون الطوابق السفلية وسيلة مفيدة لإضافة مساحة إضافية للأرضية. على الرغم من أنها مكلفة نسبيًا ، إلا أن اللقطات المربعة المضافة قد تفوق في بعض الأحيان تكاليف البناء ، وخاصة في المناطق ذات القيمة المرتفعة مثل وسط لندن." - سكوت ماسكير
#5 لا تبخل على جودة مواد البناء
يعد اختيار أرخص الطوب أو بلاط السقف اقتصادًا كاذبًا. يمكن تركيب المطابخ لاحقًا بأدوات عالية التقنية.
"أنصح العملاء بالاستثمار في نسيج البناء - أنفق مبلغًا لائقًا على الجدران الخارجية والطابق الأرضي والسقف. سيساعد التحسين في أداء الطاقة في المبنى على تقليل تكاليف التدفئة ، وتوفير الأموال على المدى الطويل." - ناتالي سكيتي
#6 اختر المواد بعناية
في حين أن كتيبات التجار المنشأين قد تكون مملة بعض الشيء ، فمن الأهمية بمكان اختيار المواد بعناية. قال سكوت: "الطوب هو الأفضل. إنه منخفض/لا يوجد دليل على الصيانة وإطلاق النار. يمكن أن يكون التقديم والأخشاب هو تشطيبات ذات جودة جيدة أيضًا ، ولكن يجب استخدامها فقط بطريقة مدروسة للأشجار والتوجه لأن كلاهما يميل إلى وصمة عار ومتحوه بسبب الرطوبة أو التعرض للشمس."
"احصل دائمًا على عينات من المواد والتجهيزات إن أمكن ، حتى تتمكن من البدء في معرفة كيف من المحتمل أن تبدو الأمور وتشعر بالجودة" - Natalie Skeete
#7 فليكن هناك ضوء
فكر في ضوء النهار وأشعة الشمس والتوجيه - ما المساحات التي تواجه الاتجاه. هل تريد أن يكون التمديد مشمسًا وتواجه الجنوب؟ أين تجلس في المساء؟ كيف يمكنك التقاط أفضل ضوء؟ هل ضوء السقف أو النوافذ الأكبر خيارًا؟ فكر أيضًا في المكان الذي تريد وضع تركيبات وتركيبات الضوء.
# 8 الحجم
عندما يتعلق الأمر بملحقات المنزل ، فإن الحجم مهم حقًا. أكبر من اللازم ويمكن أن تكون مهيمنة للغاية ولا تتناسب مع بقية المنزل أو صغيرة جدًا وهي فرصة ضيقة وفرصة ضائعة. تتدفق المساحات المفتوحة التي تحتوي على المعيشة/الطعام/المطبخ/الدراسة شائعة.
"ضع في اعتبارك مرونة المساحات. ربما يمكن أن تحتوي بعض المساحات على أكثر من وظيفة أو يمكن أن تكون متعددة الوظائف" - Natalie Skeete
#9 متصل بالخارج
فكر في كيفية اتصال امتدادك الجديد بالحديقة وإذا كنت تريد أن تدمج مناظر رئيسية أو تجعل من السهل على الأطفال أو الحيوانات الأليفة الركض والخارج.
"لا تبخل على مدى موجز التصميم ؛ لا يجب أن ينتهي العمل في خط البناء. فكر في المناظر الطبيعية الصعبة ، مثل الباحات والجدران ، وكيف يمكن أن تعزز هذا المشروع" - Scot Masker
#10 النمط المعماري
النظر في توظيف مهندس معماري لتصميم تمديد منزل مفصل. قد يكون الفرق بين امتداد البناء القياسي وواحد مصمم على متطلباتك وموقعك مع عامل نجاح باهر حقيقي.
