건물 프로젝트에 적합한 사람들을 찾는 방법
전액을 선불로 요청하고 홈 확장을 시작할 때 친구의 생명을 구한 상태에서 사라진 카우보이 건축업자. 점검 웹 사이트에서 스텔라 리뷰를받은 배관공은 욕실 작업으로 인해 물이 아래 방으로 누출되었습니다. 너무 벗겨진 목수는 다락방에있는 동안 복도 천장을 통해 발을 넣어 석고 공사가 새로운 양모 계단 카펫에서 추락하게되었습니다.
거래를 찾을 수있는 곳
- 입소문 - 친구, 가족, 동료 및 이웃의 추천이 도움이됩니다. 그들은 업무의 품질과 신뢰성에 대한 직접적인 통찰력을 제공 할 수 있습니다. 그들이 제 시간에 프로젝트를 전달하고 예산을 세웠는지 물어보십시오. 그들은 시간을 잘 지 냈습니까? 그들은 사이트를 깔끔하게 유지 했습니까? 결과에 만족 했습니까? 또 다른 유용한 소스는 건축가 또는 다른 건축 전문가의 추천입니다. 대부분의 상인들은 현지에서 운영되며 단어는 빠르게 이동할 수 있습니다.
- 온라인 플랫폼 - 현지 측량사와 같은 웹 사이트 직접, 지역 전기 기술자 직접 및 지역 건축가는 과거 고객의 리뷰와 함께 전문가의 디렉토리를 직접 제공하므로 개별 거래를 위해 자신의 우편 번호 영역에서 검색하고 견적을 비교할 수 있습니다. 이들은 유용한 온라인 도구입니다.
- 무역 협회 - Master Builders (FMB)와 같은 조직은 전문가 목록을 제공합니다. FMB는 회원이 무역 이력, 신용 기록, 공공 책임 및 고용주의 책임을 포함하여 조직에 가입하기 전에 일부 사전 베팅을합니다. 전기 기사와 배관공 (건축업자와 달리)은 특정 자격을 가져야합니다. 예를 들어, 새 주방에 밥솥에 맞게 배관공을 사용하는 경우 가스 안전 등록이 있는지 확인하십시오. 전기 기술자를 선택할 때는 니스 릭 또는 엘렉 사와 같은 유능한 사람 제도에 등록 된 계약자를 선택해야합니다.
따옴표 비교
여러 후보자를 식별하면 다음 단계는 가격을 얻는 것입니다. 건축업자는 종종 실제 작업을 수행 하느라 바쁘기 때문에 직무에 대한 공식적인 견적을 제공하기 위해 몇 주 이상 기다려야 할 수도 있습니다. 초기 추정치와 시간이 걸리는 작업에 대한 완전한 비용이 많이 드는 항목 별 인용문에는 큰 차이가 있습니다.
필요한 작업에 대한 명확하고 자세한 설명을 제공하면 도움이됩니다. 기술 도면을 포함하십시오. 일반 건축업자는 모든 것을 원하지만 개별 거래에 적합하지는 않습니다. 예를 들어 창 구성은 창과 관련된 도면 만 있으면됩니다.
상인에게 사이트를 방문하도록 초대하십시오. 이를 통해 작업 범위를보다 정확하게 평가하고 결정적으로 측정 할 수 있습니다. 또한 만날 수있는 기회를 제공합니다. 건축업자 나 욕실 피터를 고용하든 관계없이 한 번에 몇 주 또는 몇 달 동안 집에서 일할 때 편안하게 느끼는 것이 중요합니다. 그들은 당신의 프로젝트를 이해합니까? 그들은 관심을 보였고 긍정적 인 제안을 했습니까? 때로는 비슷한 결과를 얻는 동안 저축 할 수있는 방법을 제안 할 수 있습니다.
비용이 추가되는 방법을 이해하려면 항목 별 따옴표를 요청하십시오. 이 투명성은 인용문을 효과적으로 비교하는 데 도움이됩니다. 아마도 당신의 간단한 것에서 누락 된 것으로 생각하는 것을 강조하는 섹션과 가격이 포함되어있을 것입니다. 이로 인해 스캐 폴딩 또는 건너 뛰는 엑스트라의 가능성을 최소화합니다. 인용문에는 작업의 모든 측면과 재료, 노동, 부가가치세 비용이 부과되는 경우 및 타임 라인에 대한 비용의 고장이 포함됩니다. 작업의 각 요소에 대해 두세 가지 같은 인용문을 목표로하여 면밀히 조사 할 수 있습니다.
선택한 건축업자가 완전히 보험에 가입해야합니다. 소비자 보호국 (Consumer Protection Agency)에 따르면, 모든 신뢰할 수있는 건축업자는 공공 책임 보험, 고용주의 책임 보험 및 설치 자의 모든 위험에 따라 모든 신뢰할 수있는 건축업자가 보유 해야하는 세 가지 유형의 보험이 있습니다.
작품을 프로그래밍합니다
효과적인 관리는 주요 주택 건물 프로젝트의 성공에 필수적입니다. 이것은 무엇을 해야하는지, 누구와시기에 의해 해야하는지에 관한 것입니다. 프로젝트의 각 단계를 간략하게 설명하는 현실적인 일정을 만듭니다. 건축업자 또는 프로젝트 관리자가이를 개발할 수 있습니다. 건물 계약자는 다운 타임과 충돌을 피하기 위해 다른 거래가 논리적 순서로 예약되도록합니다. 예를 들어, 전기 기술자는 석고가 시작하기 전에 작업을 완료해야합니다.
상인 및 설치 업체와 상담하여 현장에있을 때와 업무를 수행 할 준비가되어야 할 사항을 이해하십시오. 열린 의사 소통 라인을 유지하십시오. 정기적 인 업데이트는 오해를 방지 할 수 있습니다. 목표 완료 날짜와 함께 프로젝트를 이정표로 나눕니다. 예를 들어, 기초를 쏟아 부었다. 이를 통해 진행 상황을 추적하고 프로젝트가 일정에 따라 유지되는 데 도움이됩니다.
