अपने तहखाने का नवीनीकरण: आपको क्या जानना चाहिए

किन अनुमतियों की आवश्यकता हो सकती है?

अधिकांश तहखाने रूपांतरणों को नियोजन की अनुमति की आवश्यकता होती है। यदि आपके पास पहले से ही एक तहखाना है और बस कपड़े धोने या अतिरिक्त भंडारण के लिए जगह चाहते हैं, तो आपको शायद इसकी आवश्यकता नहीं होगी। लेकिन अगर आप एक नए तहखाने के स्तर को खोदना चाहते हैं या संपत्ति के बाहरी हिस्से को बदलना चाहते हैं, जैसे कि फ्रंट लाइट को अच्छी तरह से जोड़ना, या एक अलग बेसमेंट अपार्टमेंट बनाना, उदाहरण के लिए, आपको योजना सहमति की आवश्यकता होगी। यदि आपका घर एक सूचीबद्ध इमारत है, तो आपको सूचीबद्ध भवन सहमति की भी आवश्यकता होगी।

एक तहखाने रूपांतरण रियर किचन एक्सटेंशन या मचान रूपांतरण की तुलना में अधिक विघटनकारी और विवादास्पद हो सकता है, क्योंकि काम में अधिक समय लग सकता है, बड़ी मात्रा में सबसॉइल को हटाना और पड़ोसी की दीवार को कम करना शामिल है। विंसेंट ने कहा: "नियोजन की अनुमति प्राप्त करना मुश्किल हो सकता है और कुछ आंतरिक लंदन बोरो आवेदन के साथ प्रस्तुत जानकारी की एक पूरी मेजबानी करना चाहेंगे। आप पा सकते हैं कि आपको नियोजन की अनुमति देने से बहुत पहले विभिन्न दस्तावेजों को तैयार करने के लिए कई सलाहकारों को नियुक्त करने की आवश्यकता है (और भुगतान करने की आवश्यकता है।

यदि आपका घर अर्ध-अलग या सीढ़ीदार है, तो आपको अपने पड़ोसियों के साथ पार्टी वॉल समझौते की आवश्यकता हो सकती है। जागरूक पड़ोसी एक सर्वेक्षक - अपने खर्च पर - योजनाओं और काम का निरीक्षण करने के लिए साझा दीवारों, चिमनी, या नींव को किसी भी नुकसान को रोकने के लिए काम करने के हकदार हैं। "बेसमेंट के लिए पार्टी वॉल अवार्ड्स अविश्वसनीय रूप से समय लेने और महंगा हो सकता है," विंसेंट ने कहा।

भवन विनियम सहमति की आवश्यकता होगी कि क्या आप मौजूदा नम तहखाने को रहने की जगह में बदल रहे हैं या एक नए तहखाने के फर्श की खुदाई कर रहे हैं। ये कवर एस्केप रूट, नम प्रूफिंग, इलेक्ट्रिकल वायरिंग, सीलिंग हाइट और वेंटिलेशन जैसे क्षेत्र शामिल हैं। सलाह के लिए अपने स्थानीय प्राधिकरण या सरकार के नियोजन पोर्टल से परामर्श करें।

एक उज्ज्वल, हवादार स्थान कैसे बनाएं?

सबसे सफल तहखाने रूपांतरण इस भावना को दूर करते हैं कि आप बॉक्सिंग-इन भूमिगत हैं। प्राकृतिक प्रकाश आवश्यक है। दिन के उजाले और ताजा हवा विलासिता नहीं हैं, लेकिन रहने योग्य कमरों के लिए निर्माण नियमों का हिस्सा हैं। एक खिड़की रहित और अंधेरे तहखाने में धूप लाना चुनौतीपूर्ण हो सकता है। लेकिन एक अच्छा वास्तुकार अंतरिक्ष की भावना, प्राकृतिक रोशनी और बाहर के साथ संबंध को बढ़ावा देने के लिए रचनात्मक तरीके सुझाएगा।

पहले निर्धारित करें कि क्या आप बगीचे में खुलने वाले फ्रांसीसी दरवाजे और/या बड़ी खिड़कियां स्थापित कर सकते हैं, इसलिए अंतरिक्ष प्राकृतिक प्रकाश से भरा हो जाता है। इसके लिए आमतौर पर बाहरी उत्खनन के कुछ रूप की आवश्यकता होगी, जैसे कि घर के किनारे पर एक प्रकाश अच्छी तरह से खोदी गई और बगीचे में नए कदमों के साथ एक नया तहखाने स्तर की छत। यदि उदार खिड़कियां एक विकल्प नहीं हैं, तो अन्य समाधान हैं जैसे कि ऊपर के फर्श के हिस्से को हटाकर एक डबल-हाइट स्पेस बनाना जैसे कि प्रकाश मंजिलों के बीच फैल सकता है।

कांच के विभाजन, ठोस दीवारों के बजाय, अंतरिक्ष के माध्यम से प्रकाश प्रवाह में मदद करेंगे। अन्य रणनीतियों में शामिल हैं:

ग्राउंड फ्लोर लेवल पर आंतरिक वॉक-ऑन ग्लास की स्थापना, विशेष रूप से खिड़कियों के पास, नीचे के तहखाने में फ़नल लाइट के लिए

बाहरी वॉक-ऑन ग्लास यदि आपका तहखाना सीधे धूप हासिल करने के लिए बगीचे के नीचे फैलता है

ट्यूबलर स्काईलाइट्स के चतुर उपयोग को ऊपर से प्रकाश उधार लेने के लिए सन टनल और लाइट पाइप के रूप में भी जाना जाता है

प्रसार को बढ़ाने के लिए प्राकृतिक प्रकाश कुओं के पास दर्पण का उपयोग

विंसेंट ने कहा: "हमारे अनुभव में, तहखाने में प्रकाश लाने के लिए सीढ़ी का उपयोग करने के लिए अंतरिक्ष की गुणवत्ता में सुधार करने के लिए एक अच्छी चाल है। एक अच्छी तरह से रोशनी वाली सीढ़ी, बाहरी प्रकाश कुओं के साथ बाहरी सीढ़ियों के साथ भूनिर्माण में एकीकृत और, कुछ मामलों में, लिफ्ट बेसमेंट के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करते हैं।"